Huiswaardemeter

Woningwaarde Doornakkerlaan 48

5282PT Boxtel

97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.143
+11,4%
[ € 288.766 – € 367.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.091[ € 302.186 – € 333.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.512[ € 321.224 – € 355.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornakkerlaan 48 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.143 (€ 3.383 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.928Sinds september +0,9%
+€ 33.46112 maanden +11,4%
+€ 22.04512 mnd vs. NL +7,5%
Doornakkerlaan 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.143 voor Doornakkerlaan 48 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornakkerlaan 48 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.512. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 328.143.

Verwachte verkoopprijs Doornakkerlaan 48
€ 338.512[ € 321.224 – € 355.038 ]
Verkoper houdt over€ 333.538−€ 4.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.432+€ 8.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornakkerlaan 48 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.279 per m².

Verwachte vraagprijs Doornakkerlaan 48
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 318.091[ € 302.186 – € 333.996 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.279[ € 3.115 – € 3.443 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornakkerlaan 48 adviseren wij in een bod van € 338.512, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 318.091 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.143+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.512+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.438+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornakkerlaan 48 zal in bij een vraagprijs van € 318.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornakkerlaan 48 in Boxtel bedragen € 1.697 per maand bij een woningwaarde van € 328.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.605
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornakkerlaan 48

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.143
Verwachte verkoopprijs€ 338.512
Verwachte vraagprijs€ 318.091
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breukelsestraat 12a, 5281HD Boxtel
Breukelsestraat 12a
1949 · 99 m²
€ 431.785
Straatbeeld van Esschebaan 6, 5282JL Boxtel
Esschebaan 6
1932 · 131 m²
€ 696.796
Straatbeeld van Stationsstraat 14, 5281GD Boxtel
Stationsstraat 14
1939 · 146 m²
€ 669.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.143 is Doornakkerlaan 48 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Doornakkerlaan 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornakkerlaan 48 in Boxtel.

Wat is Doornakkerlaan 48 in Boxtel waard?
Doornakkerlaan 48 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.143 (bandbreedte € 288.766 – € 367.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doornakkerlaan 48 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Doornakkerlaan 48 in Boxtel is in oktober 2026 € 318.091 (bandbreedte € 302.186 – € 333.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Doornakkerlaan 48 in Boxtel?
Voor Doornakkerlaan 48 adviseren wij een bod van € 338.512 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doornakkerlaan 48 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Doornakkerlaan 48 in Boxtel bedragen € 1.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.605 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doornakkerlaan 48 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doornakkerlaan 48 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 33.461) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornakkerlaan 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Doornakkerlaan 48 ligt rond € 328.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doornakkerlaan 48?
Huishoudens in de buurt van Doornakkerlaan 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.