Huiswaardemeter

Woningwaarde Baanderherenweg 68

5282RJ Boxtel

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.790
+11,4%
[ € 377.335 – € 480.245 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.569[ € 395.741 – € 437.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.370[ € 419.090 – € 463.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Baanderherenweg 68 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.790 (€ 4.204 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.826Sinds september +0,9%
+€ 43.72412 maanden +11,4%
+€ 28.80612 mnd vs. NL +7,5%
Baanderherenweg 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.790 voor Baanderherenweg 68 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baanderherenweg 68 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.370. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 428.790.

Verwachte verkoopprijs Baanderherenweg 68
€ 441.370[ € 419.090 – € 463.203 ]
Verkoper houdt over€ 435.265−€ 6.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.347+€ 10.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baanderherenweg 68 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.084 per m².

Verwachte vraagprijs Baanderherenweg 68
Onder gem. in buurt Boxtel-NoordBoven gem.
€ 416.569[ € 395.741 – € 437.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.084[ € 3.880 – € 4.288 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Noord
€ 688.050[ € 395.000 – € 1.698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baanderherenweg 68 adviseren wij in een bod van € 441.370, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 416.569 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.790+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.370+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.439+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baanderherenweg 68 zal in bij een vraagprijs van € 416.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baanderherenweg 68 in Boxtel bedragen € 2.198 per maand bij een woningwaarde van € 428.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.097
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baanderherenweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.790
Verwachte verkoopprijs€ 441.370
Verwachte vraagprijs€ 416.569
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Noord→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (17%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Boxtel-Noord

Boxtel-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Banier 12, 5282GD Boxtel
Banier 12
2006 · 169 m²
€ 538.852
Straatbeeld van Strohulzen 36, 5282NZ Boxtel
Strohulzen 36
2000 · 111 m²
€ 461.719
Straatbeeld van Stationsstraat 31b, 5281GA Boxtel
Stationsstraat 31b
2004 · 110 m²
€ 421.210
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baanderherenweg 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 428.790 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boxtel-Noord willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Baanderherenweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baanderherenweg 68 in Boxtel.

Wat is Baanderherenweg 68 in Boxtel waard?
Baanderherenweg 68 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.790 (bandbreedte € 377.335 – € 480.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baanderherenweg 68 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Baanderherenweg 68 in Boxtel is in oktober 2026 € 416.569 (bandbreedte € 395.741 – € 437.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Baanderherenweg 68 in Boxtel?
Voor Baanderherenweg 68 adviseren wij een bod van € 441.370 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baanderherenweg 68 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Baanderherenweg 68 in Boxtel bedragen € 2.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.097 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baanderherenweg 68 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baanderherenweg 68 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 43.724) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baanderherenweg 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Noord is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Baanderherenweg 68 ligt rond € 428.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baanderherenweg 68?
Huishoudens in de buurt van Baanderherenweg 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.