Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildenhof 7

5282SG Boxtel

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.378
+11,4%
[ € 265.213 – € 337.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.991[ € 277.391 – € 306.591 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.067[ € 295.144 – € 326.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildenhof 7 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.378 (€ 3.386 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.689Sinds september +0,9%
+€ 30.73112 maanden +11,4%
+€ 20.24612 mnd vs. NL +7,5%
Gildenhof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.378 voor Gildenhof 7 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildenhof 7 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.067. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 301.378.

Verwachte verkoopprijs Gildenhof 7
€ 311.067[ € 295.144 – € 326.213 ]
Verkoper houdt over€ 306.395−€ 4.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.438+€ 8.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.395

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildenhof 7 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.281 per m².

Verwachte vraagprijs Gildenhof 7
Onder gem. in buurt Boxtel-NoordBoven gem.
€ 291.991[ € 277.391 – € 306.591 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.281[ € 3.117 – € 3.445 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Noord
€ 688.050[ € 395.000 – € 1.698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildenhof 7 adviseren wij in een bod van € 311.067, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 291.991 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.378+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.067+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.620+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildenhof 7 zal in bij een vraagprijs van € 291.991 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildenhof 7 in Boxtel bedragen € 1.561 per maand bij een woningwaarde van € 301.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.474
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 530.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildenhof 7

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.378
Verwachte verkoopprijs€ 311.067
Verwachte vraagprijs€ 291.991
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Noord→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (17%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Boxtel-Noord

Boxtel-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baandervrouwenlaan 153, 5282TM Boxtel
Baandervrouwenlaan 153
1959 · 75 m²
€ 240.129
Straatbeeld van St.Barbarastraat 24, 5282TG Boxtel
St.Barbarastraat 24
1954 · 113 m²
€ 329.829
Straatbeeld van van Beekstraat 55, 5282RW Boxtel
van Beekstraat 55
1962 · 128 m²
€ 406.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.378 is Gildenhof 7 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Noord. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gildenhof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildenhof 7 in Boxtel.

Wat is Gildenhof 7 in Boxtel waard?
Gildenhof 7 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.378 (bandbreedte € 265.213 – € 337.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxtel-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildenhof 7 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Gildenhof 7 in Boxtel is in oktober 2026 € 291.991 (bandbreedte € 277.391 – € 306.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildenhof 7 in Boxtel?
Voor Gildenhof 7 adviseren wij een bod van € 311.067 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildenhof 7 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Gildenhof 7 in Boxtel bedragen € 1.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.474 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildenhof 7 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildenhof 7 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 30.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildenhof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Noord is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Gildenhof 7 ligt rond € 301.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildenhof 7?
Huishoudens in de buurt van Gildenhof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.