Huiswaardemeter

Woningwaarde Selissenwal 8

5282SK Boxtel

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.135
+11,4%
[ € 266.759 – € 339.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.885[ € 279.191 – € 308.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.676[ € 296.780 – € 328.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Selissenwal 8 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.135 (€ 3.566 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.705Sinds september +0,9%
+€ 30.91112 maanden +11,4%
+€ 20.36512 mnd vs. NL +7,5%
Selissenwal 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.135 voor Selissenwal 8 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Selissenwal 8 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.676. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 303.135.

Verwachte verkoopprijs Selissenwal 8
€ 312.676[ € 296.780 – € 328.019 ]
Verkoper houdt over€ 307.987−€ 4.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.080+€ 8.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

Selissenwal 8 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.457 per m².

Verwachte vraagprijs Selissenwal 8
Onder gem. in buurt Boxtel-NoordBoven gem.
€ 293.885[ € 279.191 – € 308.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.457[ € 3.285 – € 3.630 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Noord
€ 688.050[ € 395.000 – € 1.698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Selissenwal 8 adviseren wij in een bod van € 312.676, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 293.885 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.135+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.676+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.310+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Selissenwal 8 zal in bij een vraagprijs van € 293.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Selissenwal 8 in Boxtel bedragen € 1.569 per maand bij een woningwaarde van € 303.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.482
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Selissenwal 8

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.135
Verwachte verkoopprijs€ 312.676
Verwachte vraagprijs€ 293.885
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Noord→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (17%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Boxtel-Noord

Boxtel-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baandervrouwenlaan 153, 5282TM Boxtel
Baandervrouwenlaan 153
1959 · 75 m²
€ 240.129
Straatbeeld van St.Barbarastraat 24, 5282TG Boxtel
St.Barbarastraat 24
1954 · 113 m²
€ 329.829
Straatbeeld van van Beekstraat 55, 5282RW Boxtel
van Beekstraat 55
1962 · 128 m²
€ 406.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.135 is Selissenwal 8 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Noord. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Selissenwal 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Selissenwal 8 in Boxtel.

Wat is Selissenwal 8 in Boxtel waard?
Selissenwal 8 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.135 (bandbreedte € 266.759 – € 339.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxtel-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Selissenwal 8 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Selissenwal 8 in Boxtel is in oktober 2026 € 293.885 (bandbreedte € 279.191 – € 308.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Selissenwal 8 in Boxtel?
Voor Selissenwal 8 adviseren wij een bod van € 312.676 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Selissenwal 8 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Selissenwal 8 in Boxtel bedragen € 1.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.482 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Selissenwal 8 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Selissenwal 8 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 30.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Selissenwal 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Noord is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Selissenwal 8 ligt rond € 303.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Selissenwal 8?
Huishoudens in de buurt van Selissenwal 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.