Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 4

5282SM Boxtel

181 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1888Bouwjaar
€ 4.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 855.928
+11,4%
[ € 753.217 – € 958.639 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 837.288[ € 795.424 – € 879.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 874.983[ € 831.218 – € 918.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 4 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 855.928 (€ 4.729 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.637Sinds september +0,9%
+€ 87.27912 maanden +11,4%
+€ 57.50112 mnd vs. NL +7,5%
Parkweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 855.928 voor Parkweg 4 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 4 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 874.983. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 855.928.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 4
€ 874.983[ € 831.218 – € 918.714 ]
Verkoper houdt over€ 864.108−€ 10.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 894.633+€ 19.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 874.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 864.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 4 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 837.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.626 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 4
Onder gem. in buurt Boxtel-NoordBoven gem.
€ 837.288[ € 795.424 – € 879.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.626[ € 4.395 – € 4.857 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Noord
€ 688.050[ € 395.000 – € 1.698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 4 adviseren wij in een bod van € 874.983, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 837.288 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 855.928+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 874.983+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 918.732+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 837.288 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 4 in Boxtel bedragen € 4.340 per maand bij een woningwaarde van € 855.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.056.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.186
OZB€ 69
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.506.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1888
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 855.928
Verwachte verkoopprijs€ 874.983
Verwachte vraagprijs€ 837.288
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Noord→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (17%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Boxtel-Noord

Boxtel-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 34, 5281JP Boxtel
Molenstraat 34
1888 · 145 m²
€ 562.938
Straatbeeld van Baroniestraat 26-20, 5281JD Boxtel
Baroniestraat 26-20
1901 · 122 m²
€ 382.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkweg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 855.928 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Noord. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Parkweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 4 in Boxtel.

Wat is Parkweg 4 in Boxtel waard?
Parkweg 4 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 855.928 (bandbreedte € 753.217 – € 958.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 4 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 4 in Boxtel is in oktober 2026 € 837.288 (bandbreedte € 795.424 – € 879.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 4 in Boxtel?
Voor Parkweg 4 adviseren wij een bod van € 874.983 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 4 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 4 in Boxtel bedragen € 4.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 855.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.186 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 4 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 4 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 87.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Noord is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 4 ligt rond € 855.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 4?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.