Huiswaardemeter

Woningwaarde Lisdodde 15-305

5282SX Boxtel

96 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.879
+11,4%
[ € 513.814 – € 653.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.969[ € 538.621 – € 595.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.293[ € 570.938 – € 631.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Lisdodde 15-305 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.879 (€ 6.082 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.210Sinds september +0,9%
+€ 59.53812 maanden +11,4%
+€ 39.22412 mnd vs. NL +7,5%
Lisdodde 15-305
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.879 voor Lisdodde 15-305 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lisdodde 15-305 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.293. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 583.879.

Verwachte verkoopprijs Lisdodde 15-305
€ 601.293[ € 570.938 – € 631.036 ]
Verkoper houdt over€ 593.429−€ 7.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.469+€ 14.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lisdodde 15-305 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.906 per m².

Verwachte vraagprijs Lisdodde 15-305
Onder gem. in buurt Boxtel-NoordBoven gem.
€ 566.969[ € 538.621 – € 595.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.906[ € 5.611 – € 6.201 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Noord
€ 688.050[ € 395.000 – € 1.698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lisdodde 15-305 adviseren wij in een bod van € 601.293, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 566.969 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.879+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.293+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.358+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lisdodde 15-305 zal in bij een vraagprijs van € 566.969 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lisdodde 15-305 in Boxtel bedragen € 2.967 per maand bij een woningwaarde van € 583.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.855
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lisdodde 15-305

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte68 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.879
Verwachte verkoopprijs€ 601.293
Verwachte vraagprijs€ 566.969
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Noord→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (17%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Boxtel-Noord

Boxtel-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Banier 12, 5282GD Boxtel
Banier 12
2006 · 169 m²
€ 538.852
Straatbeeld van Reuzenotter 8, 5283ND Boxtel
Reuzenotter 8
2024 · 121 m²
€ 511.992
Straatbeeld van Steenmarter 12, 5283NW Boxtel
Steenmarter 12
2023 · 155 m²
€ 615.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lisdodde 15-305 valt met een geschatte woningwaarde van € 583.879 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Noord. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lisdodde 15-305

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lisdodde 15-305 in Boxtel.

Wat is Lisdodde 15-305 in Boxtel waard?
Lisdodde 15-305 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.879 (bandbreedte € 513.814 – € 653.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lisdodde 15-305 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Lisdodde 15-305 in Boxtel is in oktober 2026 € 566.969 (bandbreedte € 538.621 – € 595.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Lisdodde 15-305 in Boxtel?
Voor Lisdodde 15-305 adviseren wij een bod van € 601.293 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lisdodde 15-305 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Lisdodde 15-305 in Boxtel bedragen € 2.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.855 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lisdodde 15-305 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lisdodde 15-305 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 59.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lisdodde 15-305?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Noord is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Lisdodde 15-305 ligt rond € 583.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lisdodde 15-305?
Huishoudens in de buurt van Lisdodde 15-305 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.