Huiswaardemeter

Woningwaarde Lisdodde 7

5282SX Boxtel

151 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 4.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.316
+11,4%
[ € 627.718 – € 798.914 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.092[ € 693.263 – € 766.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Lisdodde 7 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.316 (€ 4.724 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.365Sinds september +0,9%
+€ 72.73712 maanden +11,4%
+€ 47.92012 mnd vs. NL +7,5%
Lisdodde 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.316 voor Lisdodde 7 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lisdodde 7 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.092. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 713.316.

Verwachte verkoopprijs Lisdodde 7
€ 734.092[ € 693.263 – € 766.238 ]
Verkoper houdt over€ 724.767−€ 9.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.924+€ 16.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lisdodde 7 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.603 per m².

Verwachte vraagprijs Lisdodde 7
Onder gem. in buurt Boxtel-NoordBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.603[ € 4.373 – € 4.833 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Noord
€ 688.050[ € 395.000 – € 1.698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lisdodde 7 adviseren wij in een bod van € 734.092, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.316+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.092+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.797+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lisdodde 7 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lisdodde 7 in Boxtel bedragen € 3.624 per maand bij een woningwaarde van € 713.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.488
OZB€ 58
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lisdodde 7

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.316
Verwachte verkoopprijs€ 734.092
Verwachte vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Noord→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (17%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Boxtel-Noord

Boxtel-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Banier 12, 5282GD Boxtel
Banier 12
2006 · 169 m²
€ 538.852
Straatbeeld van Zonnegloed 16, 5283GL Boxtel
Zonnegloed 16
2016 · 125 m²
€ 512.842
Straatbeeld van Newtonplein 42, 5283JJ Boxtel
Newtonplein 42
2006 · 149 m²
€ 609.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lisdodde 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.316 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Noord. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lisdodde 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lisdodde 7 in Boxtel.

Wat is Lisdodde 7 in Boxtel waard?
Lisdodde 7 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.316 (bandbreedte € 627.718 – € 798.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lisdodde 7 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Lisdodde 7 in Boxtel is in oktober 2026 € 695.000 (bandbreedte € 660.250 – € 729.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Lisdodde 7 in Boxtel?
Voor Lisdodde 7 adviseren wij een bod van € 734.092 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lisdodde 7 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Lisdodde 7 in Boxtel bedragen € 3.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.488 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lisdodde 7 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lisdodde 7 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 72.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lisdodde 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Noord is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Lisdodde 7 ligt rond € 713.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lisdodde 7?
Huishoudens in de buurt van Lisdodde 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.