Huiswaardemeter
Straatbeeld van Newtonplein 42, 5283JJ Boxtel

Woningwaarde Newtonplein 42

5283JJ Boxtel

149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.854
+10,4%
[ € 532.272 – € 677.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.548[ € 561.021 – € 620.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.507[ € 587.950 – € 649.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Newtonplein 42 in Boxtel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 604.854 (€ 4.059 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.397Sinds mei +0,9%
+€ 56.81312 maanden +10,4%
+€ 33.57312 mnd vs. NL +6,1%
Newtonplein 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.854 voor Newtonplein 42 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Newtonplein 42 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.507. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 604.854.

Verwachte verkoopprijs Newtonplein 42
€ 619.507[ € 587.950 – € 649.839 ]
Verkoper houdt over€ 611.442−€ 8.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.047+€ 14.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Newtonplein 42 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.963 per m².

Verwachte vraagprijs Newtonplein 42
Onder gem. in BoxtelBoven gem.
€ 590.548[ € 561.021 – € 620.075 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.963[ € 3.765 – € 4.162 ]
Gem. vraagprijs in Boxtel
€ 654.590[ € 299.500 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Newtonplein 42 adviseren wij in een bod van € 619.507, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 590.548 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.854+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.507+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.482+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Newtonplein 42 zal in bij een vraagprijs van € 590.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Newtonplein 42 in Boxtel bedragen € 3.026 per maand bij een woningwaarde van € 604.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 302.000€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.958
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Newtonplein 42

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.854
Verwachte verkoopprijs€ 619.507
Verwachte vraagprijs€ 590.548
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtMunsel-Selissen→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munsel-Selissen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (10%)
C (6%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Munsel-Selissen

Munsel-Selissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hemelrijk 16, 5281PS Boxtel
Hemelrijk 16
1990 · 228 m²
€ 398.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.854 zit Newtonplein 42 in het middensegment van Munsel-Selissen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Newtonplein 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Newtonplein 42 in Boxtel.

Wat is Newtonplein 42 in Boxtel waard?
Newtonplein 42 in Boxtel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.854 (bandbreedte € 532.272 – € 677.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munsel-Selissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Newtonplein 42 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Newtonplein 42 in Boxtel is in juni 2026 € 590.548 (bandbreedte € 561.021 – € 620.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Newtonplein 42 in Boxtel?
Voor Newtonplein 42 adviseren wij een bod van € 619.507 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Newtonplein 42 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Newtonplein 42 in Boxtel bedragen € 3.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.958 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Newtonplein 42 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Newtonplein 42 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 56.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Newtonplein 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munsel-Selissen is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Newtonplein 42 ligt rond € 604.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Newtonplein 42?
Huishoudens in de buurt van Newtonplein 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munsel-Selissen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.