Huiswaardemeter
Straatbeeld van Huygensstraat 65, 5283JK Boxtel

Woningwaarde Huygensstraat 65

5283JK Boxtel

Te koop
157 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.517
+11,4%
[ € 529.335 – € 673.699 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.753[ € 582.982 – € 644.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Huygensstraat 65 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.517 (€ 3.831 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.367Sinds september +0,9%
+€ 61.33712 maanden +11,4%
+€ 40.41012 mnd vs. NL +7,5%
Huygensstraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.517 voor Huygensstraat 65 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huygensstraat 65 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.753. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 601.517.

Verwachte verkoopprijs Huygensstraat 65
€ 618.753[ € 582.982 – € 644.348 ]
Verkoper houdt over€ 610.697−€ 8.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.278+€ 14.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.697

Wat is de vraagprijs?

Huygensstraat 65 in Boxtel staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.726 per m².

Vraagprijs Huygensstraat 65
Onder gem. in buurt Munsel-SelissenBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.726[ € 3.540 – € 3.912 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munsel-Selissen
€ 611.500[ € 475.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huygensstraat 65 adviseren wij in een bod van € 618.753, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.517+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.753+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.691+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huygensstraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huygensstraat 65 in Boxtel bedragen € 3.070 per maand bij een woningwaarde van € 601.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.942
OZB€ 49
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huygensstraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.517
Verwachte verkoopprijs€ 618.753
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtMunsel-Selissen→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munsel-Selissen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (10%)
C (6%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Munsel-Selissen

Munsel-Selissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Newtonplein 42, 5283JJ Boxtel
Newtonplein 42
2006 · 149 m²
€ 609.113
Straatbeeld van Huygensstraat 131, 5283JL Boxtel
Huygensstraat 131
2005 · 147 m²
€ 566.228
Straatbeeld van Steenmarter 12, 5283NW Boxtel
Steenmarter 12
2023 · 155 m²
€ 615.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.517 zit Huygensstraat 65 in het middensegment van Munsel-Selissen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Huygensstraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huygensstraat 65 in Boxtel.

Wat is Huygensstraat 65 in Boxtel waard?
Huygensstraat 65 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.517 (bandbreedte € 529.335 – € 673.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munsel-Selissen.
Wat is de vraagprijs van Huygensstraat 65 in Boxtel?
Huygensstraat 65 in Boxtel staat in oktober 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Huygensstraat 65 in Boxtel?
Voor Huygensstraat 65 adviseren wij een bod van € 618.753 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huygensstraat 65 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Huygensstraat 65 in Boxtel bedragen € 3.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.942 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huygensstraat 65 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huygensstraat 65 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 61.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huygensstraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munsel-Selissen is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Huygensstraat 65 ligt rond € 601.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huygensstraat 65?
Huishoudens in de buurt van Huygensstraat 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munsel-Selissen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.