Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlust 17

5282WG Boxtel

200 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 705.817
+11,4%
[ € 621.119 – € 790.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.972[ € 654.523 – € 723.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.074[ € 686.595 – € 758.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlust 17 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 705.817 (€ 3.529 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.298Sinds september +0,9%
+€ 71.97212 maanden +11,4%
+€ 47.41612 mnd vs. NL +7,5%
Lindenlust 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.817 voor Lindenlust 17 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlust 17 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.074. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 705.817.

Verwachte verkoopprijs Lindenlust 17
€ 723.074[ € 686.595 – € 758.869 ]
Verkoper houdt over€ 713.870−€ 9.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.685+€ 16.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlust 17 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.445 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlust 17
Onder gem. in buurt Boxtel-NoordBoven gem.
€ 688.972[ € 654.523 – € 723.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.445[ € 3.273 – € 3.617 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Noord
€ 688.050[ € 395.000 – € 1.698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlust 17 adviseren wij in een bod van € 723.074, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 688.972 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.817+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.074+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.228+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlust 17 zal in bij een vraagprijs van € 688.972 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlust 17 in Boxtel bedragen € 3.599 per maand bij een woningwaarde van € 705.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.452
OZB€ 57
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.242.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlust 17

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.817
Verwachte verkoopprijs€ 723.074
Verwachte vraagprijs€ 688.972
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Noord→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (17%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Boxtel-Noord

Boxtel-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Banier 12, 5282GD Boxtel
Banier 12
2006 · 169 m²
€ 538.852
Straatbeeld van Steenmarter 12, 5283NW Boxtel
Steenmarter 12
2023 · 155 m²
€ 615.008
Straatbeeld van Reuzenotter 8, 5283ND Boxtel
Reuzenotter 8
2024 · 121 m²
€ 511.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenlust 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 705.817 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Noord. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindenlust 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlust 17 in Boxtel.

Wat is Lindenlust 17 in Boxtel waard?
Lindenlust 17 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.817 (bandbreedte € 621.119 – € 790.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlust 17 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Lindenlust 17 in Boxtel is in oktober 2026 € 688.972 (bandbreedte € 654.523 – € 723.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlust 17 in Boxtel?
Voor Lindenlust 17 adviseren wij een bod van € 723.074 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlust 17 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlust 17 in Boxtel bedragen € 3.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.452 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlust 17 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlust 17 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 71.972) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlust 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Noord is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlust 17 ligt rond € 705.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlust 17?
Huishoudens in de buurt van Lindenlust 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.