Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlust 9

5282WG Boxtel

201 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.641
+11,4%
[ € 618.324 – € 786.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 686.123[ € 651.817 – € 720.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 719.557[ € 683.104 – € 755.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlust 9 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.641 (€ 3.496 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.269Sinds september +0,9%
+€ 71.64812 maanden +11,4%
+€ 47.20312 mnd vs. NL +7,5%
Lindenlust 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.641 voor Lindenlust 9 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlust 9 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 719.557. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 702.641.

Verwachte verkoopprijs Lindenlust 9
€ 719.557[ € 683.104 – € 755.010 ]
Verkoper houdt over€ 710.392−€ 9.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 736.098+€ 16.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 719.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 710.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlust 9 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 686.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.414 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlust 9
Onder gem. in buurt Boxtel-NoordBoven gem.
€ 686.123[ € 651.817 – € 720.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.414[ € 3.243 – € 3.584 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Noord
€ 688.050[ € 395.000 – € 1.698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlust 9 adviseren wij in een bod van € 719.557, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 686.123 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.641+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 719.557+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 755.535+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlust 9 zal in bij een vraagprijs van € 686.123 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlust 9 in Boxtel bedragen € 3.583 per maand bij een woningwaarde van € 702.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.436
OZB€ 57
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.236.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlust 9

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.641
Verwachte verkoopprijs€ 719.557
Verwachte vraagprijs€ 686.123
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Noord→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (17%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Boxtel-Noord

Boxtel-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Banier 12, 5282GD Boxtel
Banier 12
2006 · 169 m²
€ 538.852
Straatbeeld van Steenmarter 12, 5283NW Boxtel
Steenmarter 12
2023 · 155 m²
€ 615.008
Straatbeeld van Reuzenotter 8, 5283ND Boxtel
Reuzenotter 8
2024 · 121 m²
€ 511.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenlust 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.641 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Noord. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindenlust 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlust 9 in Boxtel.

Wat is Lindenlust 9 in Boxtel waard?
Lindenlust 9 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.641 (bandbreedte € 618.324 – € 786.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlust 9 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Lindenlust 9 in Boxtel is in oktober 2026 € 686.123 (bandbreedte € 651.817 – € 720.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlust 9 in Boxtel?
Voor Lindenlust 9 adviseren wij een bod van € 719.557 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlust 9 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlust 9 in Boxtel bedragen € 3.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.436 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlust 9 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlust 9 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 71.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlust 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Noord is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlust 9 ligt rond € 702.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlust 9?
Huishoudens in de buurt van Lindenlust 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.