Huiswaardemeter

Woningwaarde Frederik Jan Ottostraat 7

5282WN Boxtel

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.221
+11,4%
[ € 269.474 – € 342.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.650[ € 281.818 – € 311.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.100[ € 300.136 – € 331.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Frederik Jan Ottostraat 7 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.221 (€ 3.062 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.732Sinds september +0,9%
+€ 31.22512 maanden +11,4%
+€ 20.57112 mnd vs. NL +7,5%
Frederik Jan Ottostraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.221 voor Frederik Jan Ottostraat 7 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frederik Jan Ottostraat 7 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.100. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 306.221.

Verwachte verkoopprijs Frederik Jan Ottostraat 7
€ 316.100[ € 300.136 – € 331.729 ]
Verkoper houdt over€ 311.373−€ 4.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.572+€ 8.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frederik Jan Ottostraat 7 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.967 per m².

Verwachte vraagprijs Frederik Jan Ottostraat 7
Onder gem. in buurt Boxtel-NoordBoven gem.
€ 296.650[ € 281.818 – € 311.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.967[ € 2.818 – € 3.115 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Noord
€ 688.050[ € 395.000 – € 1.698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frederik Jan Ottostraat 7 adviseren wij in een bod van € 316.100, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 296.650 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.221+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.100+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.905+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frederik Jan Ottostraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 296.650 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frederik Jan Ottostraat 7 in Boxtel bedragen € 1.588 per maand bij een woningwaarde van € 306.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.497
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frederik Jan Ottostraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.221
Verwachte verkoopprijs€ 316.100
Verwachte vraagprijs€ 296.650
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Noord→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (17%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Boxtel-Noord

Boxtel-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St.Barbarastraat 24, 5282TG Boxtel
St.Barbarastraat 24
1954 · 113 m²
€ 329.829
Straatbeeld van Baandervrouwenlaan 153, 5282TM Boxtel
Baandervrouwenlaan 153
1959 · 75 m²
€ 240.129
Straatbeeld van van Beekstraat 55, 5282RW Boxtel
van Beekstraat 55
1962 · 128 m²
€ 406.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.221 is Frederik Jan Ottostraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Noord. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Frederik Jan Ottostraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frederik Jan Ottostraat 7 in Boxtel.

Wat is Frederik Jan Ottostraat 7 in Boxtel waard?
Frederik Jan Ottostraat 7 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.221 (bandbreedte € 269.474 – € 342.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxtel-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frederik Jan Ottostraat 7 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Frederik Jan Ottostraat 7 in Boxtel is in oktober 2026 € 296.650 (bandbreedte € 281.818 – € 311.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Frederik Jan Ottostraat 7 in Boxtel?
Voor Frederik Jan Ottostraat 7 adviseren wij een bod van € 316.100 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frederik Jan Ottostraat 7 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Frederik Jan Ottostraat 7 in Boxtel bedragen € 1.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.497 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frederik Jan Ottostraat 7 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frederik Jan Ottostraat 7 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 31.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frederik Jan Ottostraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Noord is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Frederik Jan Ottostraat 7 ligt rond € 306.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frederik Jan Ottostraat 7?
Huishoudens in de buurt van Frederik Jan Ottostraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.