Huiswaardemeter

Woningwaarde Harperhof 8

5282XB Boxtel

Te koop
100 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.399
+10,6%
[ € 406.031 – € 516.767 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.620[ € 452.723 – € 500.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Harperhof 8 in Boxtel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 461.399 (€ 4.614 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.117Sinds juli +0,9%
+€ 44.32112 maanden +10,6%
+€ 29.59012 mnd vs. NL +7,1%
Harperhof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.399 voor Harperhof 8 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harperhof 8 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.620. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.399.

Verwachte verkoopprijs Harperhof 8
€ 474.620[ € 452.723 – € 500.378 ]
Verkoper houdt over€ 468.149−€ 6.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.262+€ 11.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.149

Wat is de vraagprijs?

Harperhof 8 in Boxtel staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.500 per m².

Vraagprijs Harperhof 8
Onder gem. in buurt Boxtel-NoordBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.500[ € 4.275 – € 4.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Noord
€ 617.250[ € 419.500 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harperhof 8 adviseren wij in een bod van € 474.620, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.399+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.620+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.351+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harperhof 8 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harperhof 8 in Boxtel bedragen € 2.359 per maand bij een woningwaarde van € 461.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.256
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harperhof 8

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.399
Verwachte verkoopprijs€ 474.620
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Noord→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (17%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Boxtel-Noord

Boxtel-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Banier 12, 5282GD Boxtel
Banier 12
2006 · 169 m²
€ 538.852
Straatbeeld van Newtonplein 42, 5283JJ Boxtel
Newtonplein 42
2006 · 149 m²
€ 609.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.399 zit Harperhof 8 in het middensegment van Boxtel-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Harperhof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harperhof 8 in Boxtel.

Wat is Harperhof 8 in Boxtel waard?
Harperhof 8 in Boxtel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.399 (bandbreedte € 406.031 – € 516.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Noord.
Wat is de vraagprijs van Harperhof 8 in Boxtel?
Harperhof 8 in Boxtel staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Harperhof 8 in Boxtel?
Voor Harperhof 8 adviseren wij een bod van € 474.620 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harperhof 8 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Harperhof 8 in Boxtel bedragen € 2.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.256 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harperhof 8 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harperhof 8 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 44.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harperhof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Noord is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Harperhof 8 ligt rond € 461.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harperhof 8?
Huishoudens in de buurt van Harperhof 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.