Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisabethstraat 9

5282XE Boxtel

227 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.323
+11,4%
[ € 670.844 – € 853.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 743.911[ € 706.715 – € 781.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 781.190[ € 742.051 – € 820.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabethstraat 9 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 762.323 (€ 3.358 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.802Sinds september +0,9%
+€ 77.73412 maanden +11,4%
+€ 51.21212 mnd vs. NL +7,5%
Elisabethstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.323 voor Elisabethstraat 9 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabethstraat 9 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 781.190. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 762.323.

Verwachte verkoopprijs Elisabethstraat 9
€ 781.190[ € 742.051 – € 820.162 ]
Verkoper houdt over€ 771.347−€ 9.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 798.964+€ 17.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 781.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 771.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elisabethstraat 9 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 743.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.277 per m².

Verwachte vraagprijs Elisabethstraat 9
Onder gem. in buurt Boxtel-NoordBoven gem.
€ 743.911[ € 706.715 – € 781.107 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.277[ € 3.113 – € 3.441 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Noord
€ 688.050[ € 395.000 – € 1.698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabethstraat 9 adviseren wij in een bod van € 781.190, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 743.911 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.323+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 781.190+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 820.250+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabethstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 743.911 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabethstraat 9 in Boxtel bedragen € 3.886 per maand bij een woningwaarde van € 762.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 962.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.728
OZB€ 62
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.342.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabethstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte608 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.323
Verwachte verkoopprijs€ 781.190
Verwachte vraagprijs€ 743.911
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Noord→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (17%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Boxtel-Noord

Boxtel-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Beekstraat 55, 5282RW Boxtel
van Beekstraat 55
1962 · 128 m²
€ 406.992
Straatbeeld van Lierenbout 64, 5283AV Boxtel
Lierenbout 64
1975 · 174 m²
€ 669.118
Straatbeeld van Rozengaard 77, 5283GE Boxtel
Rozengaard 77
1973 · 140 m²
€ 430.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elisabethstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 762.323 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Noord. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Elisabethstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabethstraat 9 in Boxtel.

Wat is Elisabethstraat 9 in Boxtel waard?
Elisabethstraat 9 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.323 (bandbreedte € 670.844 – € 853.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elisabethstraat 9 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Elisabethstraat 9 in Boxtel is in oktober 2026 € 743.911 (bandbreedte € 706.715 – € 781.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabethstraat 9 in Boxtel?
Voor Elisabethstraat 9 adviseren wij een bod van € 781.190 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabethstraat 9 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabethstraat 9 in Boxtel bedragen € 3.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.728 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabethstraat 9 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabethstraat 9 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 77.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabethstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Noord is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Elisabethstraat 9 ligt rond € 762.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabethstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Elisabethstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.