Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater van den Elsenplein 6

5283BN Boxtel

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.485
+11,4%
[ € 271.467 – € 345.503 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.945[ € 283.998 – € 313.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.330[ € 302.174 – € 333.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater van den Elsenplein 6 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.485 (€ 2.856 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.752Sinds september +0,9%
+€ 31.45612 maanden +11,4%
+€ 20.72412 mnd vs. NL +7,5%
Pater van den Elsenplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.485 voor Pater van den Elsenplein 6 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater van den Elsenplein 6 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.330. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 308.485.

Verwachte verkoopprijs Pater van den Elsenplein 6
€ 318.330[ € 302.174 – € 333.981 ]
Verkoper houdt over€ 313.578−€ 4.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.847+€ 8.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater van den Elsenplein 6 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.945. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.768 per m².

Verwachte vraagprijs Pater van den Elsenplein 6
Onder gem. in buurt Boxtel-OostBoven gem.
€ 298.945[ € 283.998 – € 313.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.768[ € 2.630 – € 2.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Oost
€ 510.833[ € 419.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater van den Elsenplein 6 adviseren wij in een bod van € 318.330, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 298.945 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.485+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.330+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.247+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater van den Elsenplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 298.945 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater van den Elsenplein 6 in Boxtel bedragen € 1.602 per maand bij een woningwaarde van € 308.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.509
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater van den Elsenplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.485
Verwachte verkoopprijs€ 318.330
Verwachte vraagprijs€ 298.945
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Oost→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Boxtel-Oost

Boxtel-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hobbendonkseweg 22, 5283HK Boxtel
Hobbendonkseweg 22
1973 · 116 m²
€ 452.093
Straatbeeld van De Volder 59, 5283ZB Boxtel
De Volder 59
1978 · 116 m²
€ 461.315
Straatbeeld van Albinonistraat 45, 5283KL Boxtel
Albinonistraat 45
1980 · 117 m²
€ 336.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.485 is Pater van den Elsenplein 6 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Oost. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pater van den Elsenplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater van den Elsenplein 6 in Boxtel.

Wat is Pater van den Elsenplein 6 in Boxtel waard?
Pater van den Elsenplein 6 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.485 (bandbreedte € 271.467 – € 345.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxtel-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater van den Elsenplein 6 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Pater van den Elsenplein 6 in Boxtel is in oktober 2026 € 298.945 (bandbreedte € 283.998 – € 313.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater van den Elsenplein 6 in Boxtel?
Voor Pater van den Elsenplein 6 adviseren wij een bod van € 318.330 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater van den Elsenplein 6 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Pater van den Elsenplein 6 in Boxtel bedragen € 1.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.509 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater van den Elsenplein 6 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater van den Elsenplein 6 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 31.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater van den Elsenplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Pater van den Elsenplein 6 ligt rond € 308.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater van den Elsenplein 6?
Huishoudens in de buurt van Pater van den Elsenplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.