Huiswaardemeter

Woningwaarde Kempenlandstraat 7

5283CK Boxtel

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.936
+11,4%
[ € 274.504 – € 349.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.223[ € 287.112 – € 317.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.961[ € 305.487 – € 337.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Kempenlandstraat 7 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.936 (€ 2.736 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.783Sinds september +0,9%
+€ 31.80812 maanden +11,4%
+€ 20.95612 mnd vs. NL +7,5%
Kempenlandstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.936 voor Kempenlandstraat 7 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kempenlandstraat 7 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.961. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 311.936.

Verwachte verkoopprijs Kempenlandstraat 7
€ 321.961[ € 305.487 – € 337.643 ]
Verkoper houdt over€ 317.169−€ 4.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.550+€ 8.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kempenlandstraat 7 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.651 per m².

Verwachte vraagprijs Kempenlandstraat 7
Onder gem. in buurt Boxtel-OostBoven gem.
€ 302.223[ € 287.112 – € 317.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.651[ € 2.519 – € 2.784 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Oost
€ 510.833[ € 419.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kempenlandstraat 7 adviseren wij in een bod van € 321.961, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 302.223 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.936+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.961+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.059+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kempenlandstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 302.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kempenlandstraat 7 in Boxtel bedragen € 1.619 per maand bij een woningwaarde van € 311.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.525
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kempenlandstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.936
Verwachte verkoopprijs€ 321.961
Verwachte vraagprijs€ 302.223
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Oost→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Boxtel-Oost

Boxtel-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hobbendonkseweg 22, 5283HK Boxtel
Hobbendonkseweg 22
1973 · 116 m²
€ 452.093
Straatbeeld van De Volder 59, 5283ZB Boxtel
De Volder 59
1978 · 116 m²
€ 461.315
Straatbeeld van Albinonistraat 45, 5283KL Boxtel
Albinonistraat 45
1980 · 117 m²
€ 336.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.936 is Kempenlandstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Oost. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kempenlandstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kempenlandstraat 7 in Boxtel.

Wat is Kempenlandstraat 7 in Boxtel waard?
Kempenlandstraat 7 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.936 (bandbreedte € 274.504 – € 349.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxtel-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kempenlandstraat 7 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Kempenlandstraat 7 in Boxtel is in oktober 2026 € 302.223 (bandbreedte € 287.112 – € 317.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Kempenlandstraat 7 in Boxtel?
Voor Kempenlandstraat 7 adviseren wij een bod van € 321.961 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kempenlandstraat 7 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Kempenlandstraat 7 in Boxtel bedragen € 1.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.525 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kempenlandstraat 7 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kempenlandstraat 7 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 31.808) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kempenlandstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Kempenlandstraat 7 ligt rond € 311.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kempenlandstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Kempenlandstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.