Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr.de Brouwerlaan 26

5283ED Boxtel

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.451
+11,4%
[ € 317.197 – € 403.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.312[ € 331.846 – € 366.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.945[ € 353.084 – € 390.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr.de Brouwerlaan 26 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.451 (€ 4.143 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.216Sinds september +0,9%
+€ 36.75512 maanden +11,4%
+€ 24.21512 mnd vs. NL +7,5%
Dr.de Brouwerlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.451 voor Dr.de Brouwerlaan 26 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr.de Brouwerlaan 26 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.945. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 360.451.

Verwachte verkoopprijs Dr.de Brouwerlaan 26
€ 371.945[ € 353.084 – € 390.252 ]
Verkoper houdt over€ 366.604−€ 5.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.534+€ 9.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr.de Brouwerlaan 26 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.015 per m².

Verwachte vraagprijs Dr.de Brouwerlaan 26
Onder gem. in buurt Boxtel-OostBoven gem.
€ 349.312[ € 331.846 – € 366.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.015[ € 3.814 – € 4.216 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Oost
€ 510.833[ € 419.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr.de Brouwerlaan 26 adviseren wij in een bod van € 371.945, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 349.312 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.451+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.945+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.542+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr.de Brouwerlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 349.312 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr.de Brouwerlaan 26 in Boxtel bedragen € 1.855 per maand bij een woningwaarde van € 360.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.763
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr.de Brouwerlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.451
Verwachte verkoopprijs€ 371.945
Verwachte vraagprijs€ 349.312
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Oost→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Boxtel-Oost

Boxtel-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogheem 81, 5283BB Boxtel
Hoogheem 81
1968 · 88 m²
€ 280.719
Straatbeeld van Hobbendonkseweg 22, 5283HK Boxtel
Hobbendonkseweg 22
1973 · 116 m²
€ 452.093
Straatbeeld van De Volder 59, 5283ZB Boxtel
De Volder 59
1978 · 116 m²
€ 461.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.451 is Dr.de Brouwerlaan 26 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Oost. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr.de Brouwerlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr.de Brouwerlaan 26 in Boxtel.

Wat is Dr.de Brouwerlaan 26 in Boxtel waard?
Dr.de Brouwerlaan 26 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.451 (bandbreedte € 317.197 – € 403.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr.de Brouwerlaan 26 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Dr.de Brouwerlaan 26 in Boxtel is in oktober 2026 € 349.312 (bandbreedte € 331.846 – € 366.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr.de Brouwerlaan 26 in Boxtel?
Voor Dr.de Brouwerlaan 26 adviseren wij een bod van € 371.945 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr.de Brouwerlaan 26 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Dr.de Brouwerlaan 26 in Boxtel bedragen € 1.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.763 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr.de Brouwerlaan 26 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr.de Brouwerlaan 26 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 36.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr.de Brouwerlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Dr.de Brouwerlaan 26 ligt rond € 360.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr.de Brouwerlaan 26?
Huishoudens in de buurt van Dr.de Brouwerlaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.