Huiswaardemeter

Woningwaarde Elzengaard 60

5283GC Boxtel

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.660
+11,4%
[ € 310.341 – € 394.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.799[ € 324.709 – € 358.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.866[ € 345.490 – € 381.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Elzengaard 60 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.660 (€ 2.891 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.147Sinds september +0,9%
+€ 35.96112 maanden +11,4%
+€ 23.69212 mnd vs. NL +7,5%
Elzengaard 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.660 voor Elzengaard 60 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elzengaard 60 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.866. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 352.660.

Verwachte verkoopprijs Elzengaard 60
€ 363.866[ € 345.490 – € 381.858 ]
Verkoper houdt over€ 358.613−€ 5.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.293+€ 9.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elzengaard 60 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.799. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.802 per m².

Verwachte vraagprijs Elzengaard 60
Onder gem. in buurt Boxtel-OostBoven gem.
€ 341.799[ € 324.709 – € 358.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.802[ € 2.662 – € 2.942 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Oost
€ 510.833[ € 419.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elzengaard 60 adviseren wij in een bod van € 363.866, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 341.799 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.660+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.866+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.059+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elzengaard 60 zal in bij een vraagprijs van € 341.799 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elzengaard 60 in Boxtel bedragen € 1.825 per maand bij een woningwaarde van € 352.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.725
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elzengaard 60

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.660
Verwachte verkoopprijs€ 363.866
Verwachte vraagprijs€ 341.799
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Oost→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Boxtel-Oost

Boxtel-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Beemd 11, 5283LP Boxtel
Kleine Beemd 11
1975 · 125 m²
€ 460.054
Straatbeeld van Hobbendonkseweg 22, 5283HK Boxtel
Hobbendonkseweg 22
1973 · 116 m²
€ 452.093
Straatbeeld van De Pellenwever 90, 5283XN Boxtel
De Pellenwever 90
1977 · 126 m²
€ 436.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.660 is Elzengaard 60 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Oost. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Elzengaard 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elzengaard 60 in Boxtel.

Wat is Elzengaard 60 in Boxtel waard?
Elzengaard 60 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.660 (bandbreedte € 310.341 – € 394.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxtel-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elzengaard 60 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Elzengaard 60 in Boxtel is in oktober 2026 € 341.799 (bandbreedte € 324.709 – € 358.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Elzengaard 60 in Boxtel?
Voor Elzengaard 60 adviseren wij een bod van € 363.866 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elzengaard 60 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Elzengaard 60 in Boxtel bedragen € 1.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.725 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elzengaard 60 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elzengaard 60 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 35.961) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elzengaard 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Elzengaard 60 ligt rond € 352.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elzengaard 60?
Huishoudens in de buurt van Elzengaard 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.