Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kleine Beemd 11, 5283LP Boxtel

Woningwaarde Kleine Beemd 11

5283LP Boxtel

Te koop
125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.054
+11,4%
[ € 404.848 – € 515.260 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.237[ € 451.716 – € 499.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Beemd 11 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.054 (€ 3.680 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.105Sinds september +0,9%
+€ 46.91212 maanden +11,4%
+€ 30.90612 mnd vs. NL +7,5%
Kleine Beemd 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.054 voor Kleine Beemd 11 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Beemd 11 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.237. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 460.054.

Verwachte verkoopprijs Kleine Beemd 11
€ 473.237[ € 451.716 – € 499.266 ]
Verkoper houdt over€ 466.781−€ 6.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.852+€ 11.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.781

Wat is de vraagprijs?

Kleine Beemd 11 in Boxtel staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.592 per m².

Vraagprijs Kleine Beemd 11
Onder gem. in buurt Boxtel-OostBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.592[ € 3.412 – € 3.772 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Oost
€ 510.833[ € 419.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Beemd 11 adviseren wij in een bod van € 473.237, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.054+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.237+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.899+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Beemd 11 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Beemd 11 in Boxtel bedragen € 2.359 per maand bij een woningwaarde van € 460.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.250
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Beemd 11

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.054
Verwachte verkoopprijs€ 473.237
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Oost→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Boxtel-Oost

Boxtel-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Pellenwever 90, 5283XN Boxtel
De Pellenwever 90
1977 · 126 m²
€ 436.262
Straatbeeld van Kleine Beemd 71, 5283LR Boxtel
Kleine Beemd 71
1975 · 130 m²
€ 502.321
Straatbeeld van Hobbendonkseweg 22, 5283HK Boxtel
Hobbendonkseweg 22
1973 · 116 m²
€ 452.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.054 zit Kleine Beemd 11 in het middensegment van Boxtel-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kleine Beemd 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Beemd 11 in Boxtel.

Wat is Kleine Beemd 11 in Boxtel waard?
Kleine Beemd 11 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.054 (bandbreedte € 404.848 – € 515.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Oost.
Wat is de vraagprijs van Kleine Beemd 11 in Boxtel?
Kleine Beemd 11 in Boxtel staat in oktober 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Beemd 11 in Boxtel?
Voor Kleine Beemd 11 adviseren wij een bod van € 473.237 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Beemd 11 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Beemd 11 in Boxtel bedragen € 2.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.250 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Beemd 11 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Beemd 11 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 46.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Beemd 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Beemd 11 ligt rond € 460.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Beemd 11?
Huishoudens in de buurt van Kleine Beemd 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.