Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kleine Beemd 71, 5283LR Boxtel

Woningwaarde Kleine Beemd 71

5283LR Boxtel

Te koop
130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.321
+11,4%
[ € 442.042 – € 562.600 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 490.000[ € 465.500 – € 514.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.715[ € 492.965 – € 544.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Beemd 71 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.321 (€ 3.864 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.482Sinds september +0,9%
+€ 51.22212 maanden +11,4%
+€ 33.74612 mnd vs. NL +7,5%
Kleine Beemd 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.321 voor Kleine Beemd 71 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Beemd 71 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.715. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 502.321.

Verwachte verkoopprijs Kleine Beemd 71
€ 516.715[ € 492.965 – € 544.856 ]
Verkoper houdt over€ 509.781−€ 6.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.199+€ 12.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.781

Wat is de vraagprijs?

Kleine Beemd 71 in Boxtel staat in te koop voor € 490.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.769 per m².

Vraagprijs Kleine Beemd 71
Onder gem. in buurt Boxtel-OostBoven gem.
€ 490.000[ € 465.500 – € 514.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.769[ € 3.581 – € 3.958 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Oost
€ 510.833[ € 419.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Beemd 71 adviseren wij in een bod van € 516.715, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 490.000 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.321+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.715+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.551+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Beemd 71 zal in bij een vraagprijs van € 490.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Beemd 71 in Boxtel bedragen € 2.570 per maand bij een woningwaarde van € 502.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.456
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Beemd 71

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.321
Verwachte verkoopprijs€ 516.715
Vraagprijs€ 490.000
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Oost→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Boxtel-Oost

Boxtel-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Beemd 11, 5283LP Boxtel
Kleine Beemd 11
1975 · 125 m²
€ 460.054
Straatbeeld van De Pellenwever 90, 5283XN Boxtel
De Pellenwever 90
1977 · 126 m²
€ 436.262
Straatbeeld van Sweelincklaan 1, 5283HN Boxtel
Sweelincklaan 1
1974 · 138 m²
€ 489.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.321 ligt Kleine Beemd 71 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boxtel-Oost. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kleine Beemd 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Beemd 71 in Boxtel.

Wat is Kleine Beemd 71 in Boxtel waard?
Kleine Beemd 71 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.321 (bandbreedte € 442.042 – € 562.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Oost.
Wat is de vraagprijs van Kleine Beemd 71 in Boxtel?
Kleine Beemd 71 in Boxtel staat in oktober 2026 te koop voor € 490.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Beemd 71 in Boxtel?
Voor Kleine Beemd 71 adviseren wij een bod van € 516.715 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Beemd 71 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Beemd 71 in Boxtel bedragen € 2.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.456 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Beemd 71 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Beemd 71 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 51.222) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Beemd 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Beemd 71 ligt rond € 502.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Beemd 71?
Huishoudens in de buurt van Kleine Beemd 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.