Huiswaardemeter

Woningwaarde Hobbendonkseweg 94

5283HL Boxtel

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.892
+11,4%
[ € 383.585 – € 488.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.381[ € 402.212 – € 444.550 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.773[ € 425.943 – € 470.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Hobbendonkseweg 94 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.892 (€ 3.573 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.889Sinds september +0,9%
+€ 44.44812 maanden +11,4%
+€ 29.28312 mnd vs. NL +7,5%
Hobbendonkseweg 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.892 voor Hobbendonkseweg 94 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hobbendonkseweg 94 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.773. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 435.892.

Verwachte verkoopprijs Hobbendonkseweg 94
€ 448.773[ € 425.943 – € 470.778 ]
Verkoper houdt over€ 442.586−€ 6.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.898+€ 11.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hobbendonkseweg 94 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.470 per m².

Verwachte vraagprijs Hobbendonkseweg 94
Onder gem. in buurt Boxtel-OostBoven gem.
€ 423.381[ € 402.212 – € 444.550 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.470[ € 3.297 – € 3.644 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Oost
€ 510.833[ € 419.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hobbendonkseweg 94 adviseren wij in een bod van € 448.773, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 423.381 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.892+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.773+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.212+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hobbendonkseweg 94 zal in bij een vraagprijs van € 423.381 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hobbendonkseweg 94 in Boxtel bedragen € 2.238 per maand bij een woningwaarde van € 435.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.132
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hobbendonkseweg 94

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.892
Verwachte verkoopprijs€ 448.773
Verwachte vraagprijs€ 423.381
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Oost→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Boxtel-Oost

Boxtel-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Beemd 11, 5283LP Boxtel
Kleine Beemd 11
1975 · 125 m²
€ 460.054
Straatbeeld van De Pellenwever 90, 5283XN Boxtel
De Pellenwever 90
1977 · 126 m²
€ 436.262
Straatbeeld van Hobbendonkseweg 22, 5283HK Boxtel
Hobbendonkseweg 22
1973 · 116 m²
€ 452.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hobbendonkseweg 94 ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.892 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boxtel-Oost willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hobbendonkseweg 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hobbendonkseweg 94 in Boxtel.

Wat is Hobbendonkseweg 94 in Boxtel waard?
Hobbendonkseweg 94 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.892 (bandbreedte € 383.585 – € 488.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hobbendonkseweg 94 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Hobbendonkseweg 94 in Boxtel is in oktober 2026 € 423.381 (bandbreedte € 402.212 – € 444.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Hobbendonkseweg 94 in Boxtel?
Voor Hobbendonkseweg 94 adviseren wij een bod van € 448.773 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hobbendonkseweg 94 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Hobbendonkseweg 94 in Boxtel bedragen € 2.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.132 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hobbendonkseweg 94 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hobbendonkseweg 94 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 44.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hobbendonkseweg 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Hobbendonkseweg 94 ligt rond € 435.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hobbendonkseweg 94?
Huishoudens in de buurt van Hobbendonkseweg 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.