Huiswaardemeter

Woningwaarde Palestrinastraat 23

5283HT Boxtel

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.308
+11,4%
[ € 361.951 – € 460.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.711[ € 379.725 – € 419.697 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.241[ € 401.749 – € 444.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Palestrinastraat 23 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.308 (€ 3.371 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.670Sinds september +0,9%
+€ 41.94112 maanden +11,4%
+€ 27.63112 mnd vs. NL +7,5%
Palestrinastraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.308 voor Palestrinastraat 23 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palestrinastraat 23 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.241. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 411.308.

Verwachte verkoopprijs Palestrinastraat 23
€ 423.241[ € 401.749 – € 444.039 ]
Verkoper houdt over€ 417.335−€ 5.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.856+€ 10.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palestrinastraat 23 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.276 per m².

Verwachte vraagprijs Palestrinastraat 23
Onder gem. in buurt Boxtel-OostBoven gem.
€ 399.711[ € 379.725 – € 419.697 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.276[ € 3.113 – € 3.440 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Oost
€ 510.833[ € 419.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palestrinastraat 23 adviseren wij in een bod van € 423.241, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 399.711 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.308+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.241+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.403+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palestrinastraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 399.711 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palestrinastraat 23 in Boxtel bedragen € 2.115 per maand bij een woningwaarde van € 411.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.011
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palestrinastraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.308
Verwachte verkoopprijs€ 423.241
Verwachte vraagprijs€ 399.711
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Oost→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Boxtel-Oost

Boxtel-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Beemd 11, 5283LP Boxtel
Kleine Beemd 11
1975 · 125 m²
€ 460.054
Straatbeeld van De Pellenwever 90, 5283XN Boxtel
De Pellenwever 90
1977 · 126 m²
€ 436.262
Straatbeeld van Hobbendonkseweg 22, 5283HK Boxtel
Hobbendonkseweg 22
1973 · 116 m²
€ 452.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palestrinastraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.308 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boxtel-Oost willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Palestrinastraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palestrinastraat 23 in Boxtel.

Wat is Palestrinastraat 23 in Boxtel waard?
Palestrinastraat 23 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.308 (bandbreedte € 361.951 – € 460.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palestrinastraat 23 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Palestrinastraat 23 in Boxtel is in oktober 2026 € 399.711 (bandbreedte € 379.725 – € 419.697). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Palestrinastraat 23 in Boxtel?
Voor Palestrinastraat 23 adviseren wij een bod van € 423.241 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palestrinastraat 23 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Palestrinastraat 23 in Boxtel bedragen € 2.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.011 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palestrinastraat 23 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palestrinastraat 23 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 41.941) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palestrinastraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Palestrinastraat 23 ligt rond € 411.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palestrinastraat 23?
Huishoudens in de buurt van Palestrinastraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.