Huiswaardemeter

Woningwaarde Palestrinastraat 3

5283HT Boxtel

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.667
+11,4%
[ € 361.387 – € 459.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.740[ € 378.803 – € 418.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.951[ € 401.531 – € 443.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Palestrinastraat 3 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.667 (€ 3.366 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.664Sinds september +0,9%
+€ 41.87612 maanden +11,4%
+€ 27.58912 mnd vs. NL +7,5%
Palestrinastraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.667 voor Palestrinastraat 3 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palestrinastraat 3 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.951. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 410.667.

Verwachte verkoopprijs Palestrinastraat 3
€ 422.951[ € 401.531 – € 443.798 ]
Verkoper houdt over€ 417.049−€ 5.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.560+€ 10.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palestrinastraat 3 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.268 per m².

Verwachte vraagprijs Palestrinastraat 3
Onder gem. in buurt Boxtel-OostBoven gem.
€ 398.740[ € 378.803 – € 418.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.268[ € 3.105 – € 3.432 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Oost
€ 510.833[ € 419.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palestrinastraat 3 adviseren wij in een bod van € 422.951, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 398.740 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.667+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.951+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.099+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palestrinastraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 398.740 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palestrinastraat 3 in Boxtel bedragen € 2.112 per maand bij een woningwaarde van € 410.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.008
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palestrinastraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.667
Verwachte verkoopprijs€ 422.951
Verwachte vraagprijs€ 398.740
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Oost→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Boxtel-Oost

Boxtel-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Beemd 11, 5283LP Boxtel
Kleine Beemd 11
1975 · 125 m²
€ 460.054
Straatbeeld van De Pellenwever 90, 5283XN Boxtel
De Pellenwever 90
1977 · 126 m²
€ 436.262
Straatbeeld van Hobbendonkseweg 22, 5283HK Boxtel
Hobbendonkseweg 22
1973 · 116 m²
€ 452.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palestrinastraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.667 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boxtel-Oost willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Palestrinastraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palestrinastraat 3 in Boxtel.

Wat is Palestrinastraat 3 in Boxtel waard?
Palestrinastraat 3 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.667 (bandbreedte € 361.387 – € 459.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palestrinastraat 3 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Palestrinastraat 3 in Boxtel is in oktober 2026 € 398.740 (bandbreedte € 378.803 – € 418.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Palestrinastraat 3 in Boxtel?
Voor Palestrinastraat 3 adviseren wij een bod van € 422.951 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palestrinastraat 3 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Palestrinastraat 3 in Boxtel bedragen € 2.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.008 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palestrinastraat 3 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palestrinastraat 3 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 41.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palestrinastraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Palestrinastraat 3 ligt rond € 410.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palestrinastraat 3?
Huishoudens in de buurt van Palestrinastraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.