Huiswaardemeter

Woningwaarde Monteverdistraat 17

5283HV Boxtel

Te koop
120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.983
+10,4%
[ € 360.785 – € 459.181 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.503[ € 401.537 – € 443.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Monteverdistraat 17 in Boxtel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.983 (€ 3.417 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.658Sinds mei +0,9%
+€ 38.50912 maanden +10,4%
+€ 22.75612 mnd vs. NL +6,1%
Monteverdistraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.983 voor Monteverdistraat 17 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monteverdistraat 17 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.503. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 409.983.

Verwachte verkoopprijs Monteverdistraat 17
€ 422.503[ € 401.537 – € 443.805 ]
Verkoper houdt over€ 416.605−€ 5.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.103+€ 10.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.605

Wat is de vraagprijs?

Monteverdistraat 17 in Boxtel staat in te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.329 per m².

Vraagprijs Monteverdistraat 17
Onder gem. in buurt Boxtel-OostBoven gem.
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.329[ € 3.163 – € 3.496 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Oost
€ 468.750[ € 399.500 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monteverdistraat 17 adviseren wij in een bod van € 422.503, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 399.500 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.983+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.503+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.628+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monteverdistraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 399.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monteverdistraat 17 in Boxtel bedragen € 2.072 per maand bij een woningwaarde van € 409.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.005
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monteverdistraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.983
Verwachte verkoopprijs€ 422.503
Vraagprijs€ 399.500
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Oost→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (28%)
D (9%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Boxtel-Oost

Boxtel-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albinonistraat 127, 5283KL Boxtel
Albinonistraat 127
1980 · 117 m²
€ 428.881
Straatbeeld van Albinonistraat 45, 5283KL Boxtel
Albinonistraat 45
1980 · 117 m²
€ 334.241
Straatbeeld van Hoogheem 81, 5283BB Boxtel
Hoogheem 81
1968 · 88 m²
€ 278.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monteverdistraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.983 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boxtel-Oost willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Monteverdistraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monteverdistraat 17 in Boxtel.

Wat is Monteverdistraat 17 in Boxtel waard?
Monteverdistraat 17 in Boxtel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.983 (bandbreedte € 360.785 – € 459.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Oost.
Wat is de vraagprijs van Monteverdistraat 17 in Boxtel?
Monteverdistraat 17 in Boxtel staat in juni 2026 te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Monteverdistraat 17 in Boxtel?
Voor Monteverdistraat 17 adviseren wij een bod van € 422.503 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monteverdistraat 17 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Monteverdistraat 17 in Boxtel bedragen € 2.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.005 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monteverdistraat 17 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monteverdistraat 17 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 38.509) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monteverdistraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Monteverdistraat 17 ligt rond € 409.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monteverdistraat 17?
Huishoudens in de buurt van Monteverdistraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.