Huiswaardemeter

Woningwaarde Diepenbrockstraat 16

5283LE Boxtel

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.412
+11,4%
[ € 375.243 – € 477.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.078[ € 393.374 – € 434.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.114[ € 416.976 – € 460.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepenbrockstraat 16 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.412 (€ 3.553 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.805Sinds september +0,9%
+€ 43.48112 maanden +11,4%
+€ 28.64612 mnd vs. NL +7,5%
Diepenbrockstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.412 voor Diepenbrockstraat 16 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepenbrockstraat 16 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.114. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 426.412.

Verwachte verkoopprijs Diepenbrockstraat 16
€ 439.114[ € 416.976 – € 460.869 ]
Verkoper houdt over€ 433.034−€ 6.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.046+€ 10.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diepenbrockstraat 16 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.451 per m².

Verwachte vraagprijs Diepenbrockstraat 16
Onder gem. in buurt Boxtel-OostBoven gem.
€ 414.078[ € 393.374 – € 434.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.451[ € 3.278 – € 3.623 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Oost
€ 510.833[ € 419.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepenbrockstraat 16 adviseren wij in een bod van € 439.114, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 414.078 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.412+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.114+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.070+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepenbrockstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 414.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepenbrockstraat 16 in Boxtel bedragen € 2.191 per maand bij een woningwaarde van € 426.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.085
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepenbrockstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.412
Verwachte verkoopprijs€ 439.114
Verwachte vraagprijs€ 414.078
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Oost→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Boxtel-Oost

Boxtel-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hobbendonkseweg 22, 5283HK Boxtel
Hobbendonkseweg 22
1973 · 116 m²
€ 452.093
Straatbeeld van Kleine Beemd 11, 5283LP Boxtel
Kleine Beemd 11
1975 · 125 m²
€ 460.054
Straatbeeld van De Volder 59, 5283ZB Boxtel
De Volder 59
1978 · 116 m²
€ 461.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diepenbrockstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.412 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boxtel-Oost willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Diepenbrockstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepenbrockstraat 16 in Boxtel.

Wat is Diepenbrockstraat 16 in Boxtel waard?
Diepenbrockstraat 16 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.412 (bandbreedte € 375.243 – € 477.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diepenbrockstraat 16 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Diepenbrockstraat 16 in Boxtel is in oktober 2026 € 414.078 (bandbreedte € 393.374 – € 434.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepenbrockstraat 16 in Boxtel?
Voor Diepenbrockstraat 16 adviseren wij een bod van € 439.114 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepenbrockstraat 16 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Diepenbrockstraat 16 in Boxtel bedragen € 2.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.085 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepenbrockstraat 16 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepenbrockstraat 16 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 43.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepenbrockstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Diepenbrockstraat 16 ligt rond € 426.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepenbrockstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Diepenbrockstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.