Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Beemd 23

5283LP Boxtel

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.236
+11,4%
[ € 367.168 – € 467.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.329[ € 385.063 – € 425.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.492[ € 407.782 – € 450.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Beemd 23 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.236 (€ 3.365 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.723Sinds september +0,9%
+€ 42.54512 maanden +11,4%
+€ 28.02912 mnd vs. NL +7,5%
Kleine Beemd 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.236 voor Kleine Beemd 23 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Beemd 23 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.492. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 417.236.

Verwachte verkoopprijs Kleine Beemd 23
€ 429.492[ € 407.782 – € 450.705 ]
Verkoper houdt over€ 423.518−€ 5.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.232+€ 10.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Beemd 23 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.269 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Beemd 23
Onder gem. in buurt Boxtel-OostBoven gem.
€ 405.329[ € 385.063 – € 425.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.269[ € 3.105 – € 3.432 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Oost
€ 510.833[ € 419.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Beemd 23 adviseren wij in een bod van € 429.492, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 405.329 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.236+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.492+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.967+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Beemd 23 zal in bij een vraagprijs van € 405.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Beemd 23 in Boxtel bedragen € 2.146 per maand bij een woningwaarde van € 417.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.040
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Beemd 23

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.236
Verwachte verkoopprijs€ 429.492
Verwachte vraagprijs€ 405.329
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Oost→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Boxtel-Oost

Boxtel-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Beemd 11, 5283LP Boxtel
Kleine Beemd 11
1975 · 125 m²
€ 460.054
Straatbeeld van De Pellenwever 90, 5283XN Boxtel
De Pellenwever 90
1977 · 126 m²
€ 436.262
Straatbeeld van Kleine Beemd 71, 5283LR Boxtel
Kleine Beemd 71
1975 · 130 m²
€ 502.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleine Beemd 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.236 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boxtel-Oost willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kleine Beemd 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Beemd 23 in Boxtel.

Wat is Kleine Beemd 23 in Boxtel waard?
Kleine Beemd 23 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.236 (bandbreedte € 367.168 – € 467.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Beemd 23 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Kleine Beemd 23 in Boxtel is in oktober 2026 € 405.329 (bandbreedte € 385.063 – € 425.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Beemd 23 in Boxtel?
Voor Kleine Beemd 23 adviseren wij een bod van € 429.492 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Beemd 23 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Beemd 23 in Boxtel bedragen € 2.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.040 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Beemd 23 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Beemd 23 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 42.545) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Beemd 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Beemd 23 ligt rond € 417.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Beemd 23?
Huishoudens in de buurt van Kleine Beemd 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.