Huiswaardemeter

Woningwaarde Symfonie 204

5283LZ Boxtel

60 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.864
+11,4%
[ € 244.520 – € 311.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.346[ € 255.879 – € 282.813 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.651[ € 271.999 – € 300.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Symfonie 204 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.864 (€ 4.631 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.479Sinds september +0,9%
+€ 28.33412 maanden +11,4%
+€ 18.66712 mnd vs. NL +7,5%
Symfonie 204
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.864 voor Symfonie 204 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Symfonie 204 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.651. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 277.864.

Verwachte verkoopprijs Symfonie 204
€ 286.651[ € 271.999 – € 300.630 ]
Verkoper houdt over€ 282.248−€ 4.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.534+€ 7.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Symfonie 204 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.489 per m².

Verwachte vraagprijs Symfonie 204
Onder gem. in buurt Boxtel-OostBoven gem.
€ 269.346[ € 255.879 – € 282.813 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.489[ € 4.265 – € 4.714 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Oost
€ 510.833[ € 419.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Symfonie 204 adviseren wij in een bod van € 286.651, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 269.346 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.864+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.651+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.984+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Symfonie 204 zal in bij een vraagprijs van € 269.346 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Symfonie 204 in Boxtel bedragen € 1.438 per maand bij een woningwaarde van € 277.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.359
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Symfonie 204

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.864
Verwachte verkoopprijs€ 286.651
Verwachte vraagprijs€ 269.346
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Oost→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Boxtel-Oost

Boxtel-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr.Bekkersstraat 101, 5281BN Boxtel
Mgr.Bekkersstraat 101
2011 · 54 m²
€ 320.056
Straatbeeld van Stationsstraat 31b, 5281GA Boxtel
Stationsstraat 31b
2004 · 110 m²
€ 421.210
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.864 is Symfonie 204 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Oost. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Symfonie 204

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Symfonie 204 in Boxtel.

Wat is Symfonie 204 in Boxtel waard?
Symfonie 204 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.864 (bandbreedte € 244.520 – € 311.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxtel-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Symfonie 204 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Symfonie 204 in Boxtel is in oktober 2026 € 269.346 (bandbreedte € 255.879 – € 282.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Symfonie 204 in Boxtel?
Voor Symfonie 204 adviseren wij een bod van € 286.651 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Symfonie 204 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Symfonie 204 in Boxtel bedragen € 1.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.359 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Symfonie 204 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Symfonie 204 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 28.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Symfonie 204?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Symfonie 204 ligt rond € 277.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Symfonie 204?
Huishoudens in de buurt van Symfonie 204 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.