Huiswaardemeter

Woningwaarde Taxandrialaan 53

5283MB Boxtel

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.250
+11,4%
[ € 360.140 – € 458.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.697[ € 377.812 – € 417.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.139[ € 399.725 – € 441.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Taxandrialaan 53 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.250 (€ 3.172 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.652Sinds september +0,9%
+€ 41.73112 maanden +11,4%
+€ 27.49312 mnd vs. NL +7,5%
Taxandrialaan 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.250 voor Taxandrialaan 53 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taxandrialaan 53 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.139. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 409.250.

Verwachte verkoopprijs Taxandrialaan 53
€ 421.139[ € 399.725 – € 441.802 ]
Verkoper houdt over€ 415.256−€ 5.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.712+€ 10.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taxandrialaan 53 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.083 per m².

Verwachte vraagprijs Taxandrialaan 53
Onder gem. in buurt Boxtel-OostBoven gem.
€ 397.697[ € 377.812 – € 417.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.083[ € 2.929 – € 3.237 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Oost
€ 510.833[ € 419.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taxandrialaan 53 adviseren wij in een bod van € 421.139, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 397.697 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.250+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.139+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.196+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taxandrialaan 53 zal in bij een vraagprijs van € 397.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taxandrialaan 53 in Boxtel bedragen € 2.107 per maand bij een woningwaarde van € 409.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.001
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taxandrialaan 53

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.250
Verwachte verkoopprijs€ 421.139
Verwachte vraagprijs€ 397.697
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Oost→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Boxtel-Oost

Boxtel-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Pellenwever 90, 5283XN Boxtel
De Pellenwever 90
1977 · 126 m²
€ 436.262
Straatbeeld van Kleine Beemd 71, 5283LR Boxtel
Kleine Beemd 71
1975 · 130 m²
€ 502.321
Straatbeeld van Taxandrialaan 55, 5283MB Boxtel
Taxandrialaan 55
1980 · 136 m²
€ 470.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Taxandrialaan 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.250 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boxtel-Oost willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Taxandrialaan 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taxandrialaan 53 in Boxtel.

Wat is Taxandrialaan 53 in Boxtel waard?
Taxandrialaan 53 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.250 (bandbreedte € 360.140 – € 458.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taxandrialaan 53 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Taxandrialaan 53 in Boxtel is in oktober 2026 € 397.697 (bandbreedte € 377.812 – € 417.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.172.
Hoeveel moet ik overbieden op Taxandrialaan 53 in Boxtel?
Voor Taxandrialaan 53 adviseren wij een bod van € 421.139 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taxandrialaan 53 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Taxandrialaan 53 in Boxtel bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.001 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taxandrialaan 53 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taxandrialaan 53 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 41.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taxandrialaan 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Taxandrialaan 53 ligt rond € 409.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taxandrialaan 53?
Huishoudens in de buurt van Taxandrialaan 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.