Huiswaardemeter

Woningwaarde De Klapwaker 17

5283NL Boxtel

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 829.803
+11,4%
[ € 730.227 – € 929.379 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 811.642[ € 771.060 – € 852.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 848.370[ € 805.758 – € 890.574 ]

Wat is mijn huis waard?

De Klapwaker 17 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 829.803 (€ 4.939 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.404Sinds september +0,9%
+€ 84.61512 maanden +11,4%
+€ 55.74612 mnd vs. NL +7,5%
De Klapwaker 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 829.803 voor De Klapwaker 17 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Klapwaker 17 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 848.370. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 829.803.

Verwachte verkoopprijs De Klapwaker 17
€ 848.370[ € 805.758 – € 890.574 ]
Verkoper houdt over€ 837.788−€ 10.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 867.487+€ 19.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 848.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 837.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Klapwaker 17 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 811.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.831 per m².

Verwachte vraagprijs De Klapwaker 17
Onder gem. in buurt Boxtel-OostBoven gem.
€ 811.642[ € 771.060 – € 852.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.831[ € 4.590 – € 5.073 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Oost
€ 510.833[ € 419.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Klapwaker 17 adviseren wij in een bod van € 848.370, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 811.642 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 829.803+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 848.370+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 890.789+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Klapwaker 17 zal in bij een vraagprijs van € 811.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Klapwaker 17 in Boxtel bedragen € 4.207 per maand bij een woningwaarde van € 829.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.030.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.058
OZB€ 67
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.460.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Klapwaker 17

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte958 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 829.803
Verwachte verkoopprijs€ 848.370
Verwachte vraagprijs€ 811.642
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Oost→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Boxtel-Oost

Boxtel-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lierenbout 64, 5283AV Boxtel
Lierenbout 64
1975 · 174 m²
€ 669.118
Straatbeeld van Taxandrialaan 55, 5283MB Boxtel
Taxandrialaan 55
1980 · 136 m²
€ 470.225
Straatbeeld van Rozengaard 77, 5283GE Boxtel
Rozengaard 77
1973 · 140 m²
€ 430.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Klapwaker 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 829.803 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Oost. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Klapwaker 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Klapwaker 17 in Boxtel.

Wat is De Klapwaker 17 in Boxtel waard?
De Klapwaker 17 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 829.803 (bandbreedte € 730.227 – € 929.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Klapwaker 17 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van De Klapwaker 17 in Boxtel is in oktober 2026 € 811.642 (bandbreedte € 771.060 – € 852.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.939.
Hoeveel moet ik overbieden op De Klapwaker 17 in Boxtel?
Voor De Klapwaker 17 adviseren wij een bod van € 848.370 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Klapwaker 17 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van De Klapwaker 17 in Boxtel bedragen € 4.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 829.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.058 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Klapwaker 17 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Klapwaker 17 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 84.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Klapwaker 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van De Klapwaker 17 ligt rond € 829.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Klapwaker 17?
Huishoudens in de buurt van De Klapwaker 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.