Huiswaardemeter

Woningwaarde De Strodekker 9

5283NN Boxtel

183 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.715
+11,4%
[ € 620.149 – € 789.281 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.156[ € 653.748 – € 722.564 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.672[ € 685.128 – € 757.247 ]

Wat is mijn huis waard?

De Strodekker 9 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 704.715 (€ 3.851 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.288Sinds september +0,9%
+€ 71.86012 maanden +11,4%
+€ 47.34212 mnd vs. NL +7,5%
De Strodekker 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.715 voor De Strodekker 9 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Strodekker 9 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.672. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 704.715.

Verwachte verkoopprijs De Strodekker 9
€ 721.672[ € 685.128 – € 757.247 ]
Verkoper houdt over€ 712.484−€ 9.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.255+€ 16.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Strodekker 9 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.760 per m².

Verwachte vraagprijs De Strodekker 9
Onder gem. in buurt Boxtel-OostBoven gem.
€ 688.156[ € 653.748 – € 722.564 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.760[ € 3.572 – € 3.948 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Oost
€ 510.833[ € 419.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Strodekker 9 adviseren wij in een bod van € 721.672, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 688.156 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.715+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.672+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.756+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Strodekker 9 zal in bij een vraagprijs van € 688.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Strodekker 9 in Boxtel bedragen € 3.589 per maand bij een woningwaarde van € 704.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.446
OZB€ 57
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Strodekker 9

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte397 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.715
Verwachte verkoopprijs€ 721.672
Verwachte vraagprijs€ 688.156
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Oost→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Boxtel-Oost

Boxtel-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lierenbout 64, 5283AV Boxtel
Lierenbout 64
1975 · 174 m²
€ 669.118
Straatbeeld van Taxandrialaan 55, 5283MB Boxtel
Taxandrialaan 55
1980 · 136 m²
€ 470.225
Straatbeeld van Rozengaard 77, 5283GE Boxtel
Rozengaard 77
1973 · 140 m²
€ 430.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Strodekker 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.715 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Oost. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Strodekker 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Strodekker 9 in Boxtel.

Wat is De Strodekker 9 in Boxtel waard?
De Strodekker 9 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.715 (bandbreedte € 620.149 – € 789.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Strodekker 9 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van De Strodekker 9 in Boxtel is in oktober 2026 € 688.156 (bandbreedte € 653.748 – € 722.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.851.
Hoeveel moet ik overbieden op De Strodekker 9 in Boxtel?
Voor De Strodekker 9 adviseren wij een bod van € 721.672 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Strodekker 9 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van De Strodekker 9 in Boxtel bedragen € 3.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.446 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Strodekker 9 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Strodekker 9 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 71.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Strodekker 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van De Strodekker 9 ligt rond € 704.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Strodekker 9?
Huishoudens in de buurt van De Strodekker 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.