Woningwaarde Eindhovenseweg 37

5283RA Boxtel

126 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1944Bouwjaar
€ 3.649Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.801
+11,4%
[ € 404.625 – € 514.977 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 446.853[ € 424.510 – € 469.196 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 473.124[ € 449.132 – € 496.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindhovenseweg 37 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.801 (€ 3.649 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.103Sinds september +0,9%
+€ 46.88612 maanden +11,4%
+€ 30.88912 mnd vs. NL +7,5%
Eindhovenseweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.801 voor Eindhovenseweg 37 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindhovenseweg 37 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.124. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 459.801.

Verwachte verkoopprijs Eindhovenseweg 37
€ 473.124[ € 449.132 – € 496.409 ]
Verkoper houdt over€ 466.670−€ 6.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.736+€ 11.612 kosten koper

Verkoopprijs€ 473.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 466.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eindhovenseweg 37 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.546 per m².

Verwachte vraagprijs Eindhovenseweg 37
Onder gem. in BoxtelBoven gem.
€ 446.853[ € 424.510 – € 469.196 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.546[ € 3.369 – € 3.724 ]

Gem. vraagprijs in Boxtel
€ 683.202[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindhovenseweg 37 adviseren wij in een bod van € 473.124, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 446.853 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.801+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.124+5,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 496.780+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindhovenseweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 446.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindhovenseweg 37 in Boxtel bedragen € 2.358 per maand bij een woningwaarde van € 459.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.358/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.249
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.358
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindhovenseweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar1944
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte1.848 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.801
Verwachte verkoopprijs€ 473.124
Verwachte vraagprijs€ 446.853
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kleinderliempde
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kleinderliempde besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.510 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.600 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kleinderliempde

Verspreide huizen Kleinderliempde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.801 is Eindhovenseweg 37 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Kleinderliempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Eindhovenseweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindhovenseweg 37 in Boxtel.

Wat is Eindhovenseweg 37 in Boxtel waard?
Eindhovenseweg 37 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.801 (bandbreedte € 404.625 – € 514.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kleinderliempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eindhovenseweg 37 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Eindhovenseweg 37 in Boxtel is in oktober 2026 € 446.853 (bandbreedte € 424.510 – € 469.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Eindhovenseweg 37 in Boxtel?
Voor Eindhovenseweg 37 adviseren wij een bod van € 473.124 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eindhovenseweg 37 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Eindhovenseweg 37 in Boxtel bedragen € 2.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.249 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eindhovenseweg 37 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eindhovenseweg 37 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 46.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindhovenseweg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kleinderliempde is € 667.000. De geschatte marktwaarde van Eindhovenseweg 37 ligt rond € 459.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eindhovenseweg 37?
Huishoudens in de buurt van Eindhovenseweg 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kleinderliempde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.