Woningwaarde Selissen 5

5283SB Boxtel

425 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2021Bouwjaar

€ 2.682Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.139.863

+11,4%

[ € 1.003.079 – € 1.276.647 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.114.930[ € 1.059.184 – € 1.170.677 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.165.353[ € 1.106.847 – € 1.223.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Selissen 5 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.139.863 (€ 2.682 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.171Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 116.23212 maanden +11,4%+11,4%

+€ 76.57512 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Selissen 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.139.863 voor Selissen 5 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Selissen 5 in Boxtel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.165.353. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.139.863.

Verwachte verkoopprijs Selissen 5

€ 1.165.353[ € 1.106.847 – € 1.223.357 ]

Verkoper houdt over€ 1.151.284−€ 14.069 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.190.810+€ 25.457 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.165.353

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.819

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.151.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Selissen 5 in Boxtel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.114.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.623 per m².

Verwachte vraagprijs Selissen 5

Onder gem. in buurt Munsel-SelissenBoven gem.

€ 1.114.930[ € 1.059.184 – € 1.170.677 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.623[ € 2.492 – € 2.755 ]

Gem. vraagprijs in buurt Munsel-Selissen

€ 611.500[ € 475.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Selissen 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.165.353, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.114.930 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.139.863+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.165.353+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.223.621+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Selissen 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.114.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Selissen 5 in Boxtel bedragen € 5.809 per maand bij een woningwaarde van € 1.139.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.340.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.809/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.574

OZB€ 92

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 101

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 5.809

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.006.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Selissen 5

Woninggegevens

Bouwjaar2021

Woonoppervlakte425 m²

Perceeloppervlakte620 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.139.863

Verwachte verkoopprijs€ 1.165.353

Verwachte vraagprijs€ 1.114.930

Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtMunsel-Selissen→

PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munsel-Selissen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas (710 m³/jr)Aardgas(710 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.330 kWh/jr)Elektriciteit(3.330 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.540 kWh/jr)Teruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (84%)

B (10%)

C (6%)

D (0%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Munsel-Selissen

Munsel-Selissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km

Overstapstation11,8 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Selissen 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.139.863 duidelijk in het hogere segment van Munsel-Selissen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Selissen 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Selissen 5 in Boxtel.

Wat is Selissen 5 in Boxtel waard?

Selissen 5 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.139.863 (bandbreedte € 1.003.079 – € 1.276.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munsel-Selissen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Selissen 5 in Boxtel?

De verwachte vraagprijs van Selissen 5 in Boxtel is in oktober 2026 € 1.114.930 (bandbreedte € 1.059.184 – € 1.170.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.682.

Hoeveel moet ik overbieden op Selissen 5 in Boxtel?

Voor Selissen 5 adviseren wij een bod van € 1.165.353 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Selissen 5 in Boxtel?

De geschatte bruto maandlasten van Selissen 5 in Boxtel bedragen € 5.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.139.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.574 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Selissen 5 in Boxtel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Selissen 5 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 116.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Selissen 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munsel-Selissen is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Selissen 5 ligt rond € 1.139.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Selissen 5?

Huishoudens in de buurt van Selissen 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munsel-Selissen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.