Woningwaarde Langenberg 12

5283VE Boxtel

72 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 4.407Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 317.312

+11,4%

[ € 279.235 – € 355.389 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 307.536[ € 292.159 – € 322.913 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 327.399[ € 310.857 – € 343.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Langenberg 12 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.312 (€ 4.407 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.831Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 32.35612 maanden +11,4%+11,4%

+€ 21.31612 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Langenberg 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.312 voor Langenberg 12 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langenberg 12 in Boxtel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 327.399. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 317.312.

Verwachte verkoopprijs Langenberg 12

€ 327.399[ € 310.857 – € 343.579 ]

Verkoper houdt over€ 322.548−€ 4.851 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 336.097+€ 8.698 kosten koper

Verkoopprijs€ 327.399

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.601

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 322.548

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langenberg 12 in Boxtel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 307.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.271 per m².

Verwachte vraagprijs Langenberg 12

Onder gem. in BoxtelBoven gem.

€ 307.536[ € 292.159 – € 322.913 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.271[ € 4.058 – € 4.485 ]

Gem. vraagprijs in Boxtel

€ 673.542[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langenberg 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 327.399, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 307.536 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.312+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 327.399+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 343.769+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langenberg 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 307.536 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langenberg 12 in Boxtel bedragen € 1.637 per maand bij een woningwaarde van € 317.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 517.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.637/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.552

OZB€ 26

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 17

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.637

Totaal betaald over 30 jaar€ 558.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Langenberg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte72 m²

Perceeloppervlakte1.195 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.312

Verwachte verkoopprijs€ 327.399

Verwachte vraagprijs€ 307.536

Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Langenberg

PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Langenberg besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 156/mndElektriciteit (4.690 kWh/jr)Elektriciteit(4.690 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (2.970 kWh/jr)Teruglevering(2.970 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Langenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Langenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,1 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation14,0 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.312 is Langenberg 12 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Langenberg. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Langenberg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langenberg 12 in Boxtel.

Wat is Langenberg 12 in Boxtel waard?

Langenberg 12 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.312 (bandbreedte € 279.235 – € 355.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Langenberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Langenberg 12 in Boxtel?

De verwachte vraagprijs van Langenberg 12 in Boxtel is in oktober 2026 € 307.536 (bandbreedte € 292.159 – € 322.913). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.407.

Hoeveel moet ik overbieden op Langenberg 12 in Boxtel?

Voor Langenberg 12 adviseren wij een bod van € 327.399 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Langenberg 12 in Boxtel?

De geschatte bruto maandlasten van Langenberg 12 in Boxtel bedragen € 1.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.552 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Langenberg 12 in Boxtel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Langenberg 12 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 32.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langenberg 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Langenberg is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Langenberg 12 ligt rond € 317.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Langenberg 12?

Huishoudens in de buurt van Langenberg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Langenberg heeft 26% van de woningen zonnepanelen.