Woningwaarde Giraffestraat 33
4817BV Breda
Te koopWat is mijn huis waard?
Giraffestraat 33 in Breda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 410.435 (€ 3.257 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.435 voor Giraffestraat 33 in Breda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Giraffestraat 33 in Breda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.446. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 410.435.
Wat is de vraagprijs?
Giraffestraat 33 in Breda staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.167 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Giraffestraat 33 adviseren wij in een bod van € 420.446, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Breda wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Giraffestraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Giraffestraat 33 in Breda bedragen € 2.105 per maand bij een woningwaarde van € 410.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Giraffestraat 33
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Brabantpark besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Brabantpark
Brabantpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Giraffestraat 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.435 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brabantpark willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Giraffestraat 33
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Giraffestraat 33 in Breda.