Huiswaardemeter

Woningwaarde Langestraat 55g

3231VH Brielle

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.117
+7,8%
[ € 325.703 – € 414.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.407[ € 340.487 – € 376.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.211[ € 362.619 – € 400.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Langestraat 55g in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.117 (€ 4.112 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.313Sinds september +0,6%
+€ 26.82512 maanden +7,8%
+€ 13.52512 mnd vs. NL +3,9%
Langestraat 55g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.117 voor Langestraat 55g in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langestraat 55g in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.211. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 370.117.

Verwachte verkoopprijs Langestraat 55g
€ 382.211[ € 362.619 – € 400.788 ]
Verkoper houdt over€ 376.757−€ 5.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.005+€ 9.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langestraat 55g in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.982 per m².

Verwachte vraagprijs Langestraat 55g
Onder gem. in buurt BrielleBoven gem.
€ 358.407[ € 340.487 – € 376.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.982[ € 3.783 – € 4.181 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brielle
€ 607.200[ € 399.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langestraat 55g adviseren wij in een bod van € 382.211, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 358.407 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.117+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.211+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.322+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langestraat 55g zal in bij een vraagprijs van € 358.407 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langestraat 55g in Brielle bedragen € 1.906 per maand bij een woningwaarde van € 370.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.810
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langestraat 55g

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.117
Verwachte verkoopprijs€ 382.211
Verwachte vraagprijs€ 358.407
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBrielle→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brielle besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (17%)
D (9%)
E (11%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Brielle

Brielle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Fuyckstraat 26, 3232AP Brielle
van der Fuyckstraat 26
1961 · 98 m²
€ 402.295
Straatbeeld van Alexander Verhuellstraat 141, 3232XE Brielle
Alexander Verhuellstraat 141
1963 · 84 m²
€ 337.595
Straatbeeld van Lenaert Vechelstraat 47, 3232BJ Brielle
Lenaert Vechelstraat 47
1967 · 103 m²
€ 358.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.117 is Langestraat 55g een van de meer betaalbare woningen in Brielle. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Langestraat 55g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langestraat 55g in Brielle.

Wat is Langestraat 55g in Brielle waard?
Langestraat 55g in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.117 (bandbreedte € 325.703 – € 414.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brielle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langestraat 55g in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Langestraat 55g in Brielle is in oktober 2026 € 358.407 (bandbreedte € 340.487 – € 376.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Langestraat 55g in Brielle?
Voor Langestraat 55g adviseren wij een bod van € 382.211 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langestraat 55g in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Langestraat 55g in Brielle bedragen € 1.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.810 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langestraat 55g in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langestraat 55g in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 26.825) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langestraat 55g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brielle is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Langestraat 55g ligt rond € 370.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langestraat 55g?
Huishoudens in de buurt van Langestraat 55g besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).