Huiswaardemeter

Woningwaarde M H Trompstraat 13

3231XN Brielle

62 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.279
+7,8%
[ € 261.606 – € 332.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.674[ € 273.290 – € 302.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.204[ € 291.600 – € 322.296 ]

Wat is mijn huis waard?

M H Trompstraat 13 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.279 (€ 4.795 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.858Sinds september +0,6%
+€ 21.54612 maanden +7,8%
+€ 10.86412 mnd vs. NL +3,9%
M H Trompstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.279 voor M H Trompstraat 13 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

M H Trompstraat 13 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.204. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 297.279.

Verwachte verkoopprijs M H Trompstraat 13
€ 307.204[ € 291.600 – € 322.296 ]
Verkoper houdt over€ 302.575−€ 4.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.498+€ 8.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

M H Trompstraat 13 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.674. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.640 per m².

Verwachte vraagprijs M H Trompstraat 13
Onder gem. in buurt BrielleBoven gem.
€ 287.674[ € 273.290 – € 302.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.640[ € 4.408 – € 4.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brielle
€ 607.200[ € 399.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor M H Trompstraat 13 adviseren wij in een bod van € 307.204, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 287.674 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.279+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.204+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.564+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

M H Trompstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 287.674 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor M H Trompstraat 13 in Brielle bedragen € 1.539 per maand bij een woningwaarde van € 297.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.454
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over M H Trompstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.279
Verwachte verkoopprijs€ 307.204
Verwachte vraagprijs€ 287.674
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBrielle→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brielle besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (17%)
D (9%)
E (11%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Brielle

Brielle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Fuyckstraat 26, 3232AP Brielle
van der Fuyckstraat 26
1961 · 98 m²
€ 402.295
Straatbeeld van Alexander Verhuellstraat 141, 3232XE Brielle
Alexander Verhuellstraat 141
1963 · 84 m²
€ 337.595
Straatbeeld van Lenaert Vechelstraat 47, 3232BJ Brielle
Lenaert Vechelstraat 47
1967 · 103 m²
€ 358.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.279 is M H Trompstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Brielle. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over M H Trompstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van M H Trompstraat 13 in Brielle.

Wat is M H Trompstraat 13 in Brielle waard?
M H Trompstraat 13 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.279 (bandbreedte € 261.606 – € 332.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brielle.
Wat is de verwachte vraagprijs van M H Trompstraat 13 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van M H Trompstraat 13 in Brielle is in oktober 2026 € 287.674 (bandbreedte € 273.290 – € 302.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.795.
Hoeveel moet ik overbieden op M H Trompstraat 13 in Brielle?
Voor M H Trompstraat 13 adviseren wij een bod van € 307.204 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van M H Trompstraat 13 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van M H Trompstraat 13 in Brielle bedragen € 1.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.454 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van M H Trompstraat 13 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van M H Trompstraat 13 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 21.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van M H Trompstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brielle is € 381.000. De geschatte marktwaarde van M H Trompstraat 13 ligt rond € 297.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van M H Trompstraat 13?
Huishoudens in de buurt van M H Trompstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).