Woningwaarde Ds Th Rijckewaerdstraat 43

3232AK Brielle

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.485
+7,8%
[ € 336.587 – € 428.383 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 370.338[ € 351.821 – € 388.855 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 394.704[ € 375.041 – € 414.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds Th Rijckewaerdstraat 43 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.485 (€ 3.297 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.391Sinds september +0,6%
+€ 27.72112 maanden +7,8%
+€ 13.97712 mnd vs. NL +3,9%
Ds Th Rijckewaerdstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.485 voor Ds Th Rijckewaerdstraat 43 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds Th Rijckewaerdstraat 43 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.704. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.485.

Verwachte verkoopprijs Ds Th Rijckewaerdstraat 43
€ 394.704[ € 375.041 – € 414.519 ]
Verkoper houdt over€ 389.112−€ 5.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.748+€ 10.044 kosten koper

Verkoopprijs€ 394.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 389.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds Th Rijckewaerdstraat 43 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.193 per m².

Verwachte vraagprijs Ds Th Rijckewaerdstraat 43
Onder gem. in BrielleBoven gem.
€ 370.338[ € 351.821 – € 388.855 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.193[ € 3.033 – € 3.352 ]

Gem. vraagprijs in Brielle
€ 594.658[ € 329.000 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds Th Rijckewaerdstraat 43 adviseren wij in een bod van € 394.704, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 370.338 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.485+3,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.704+6,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 414.439+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds Th Rijckewaerdstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 370.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds Th Rijckewaerdstraat 43 in Brielle bedragen € 1.974 per maand bij een woningwaarde van € 382.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.974/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.870
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds Th Rijckewaerdstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.485
Verwachte verkoopprijs€ 394.704
Verwachte vraagprijs€ 370.338
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rugge besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (25%)
B (6%)
C (49%)
D (12%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Rugge

Rugge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,8 km
Overstapstation28,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ds Th Rijckewaerdstraat 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.485 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rugge willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ds Th Rijckewaerdstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds Th Rijckewaerdstraat 43 in Brielle.

Wat is Ds Th Rijckewaerdstraat 43 in Brielle waard?
Ds Th Rijckewaerdstraat 43 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.485 (bandbreedte € 336.587 – € 428.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rugge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds Th Rijckewaerdstraat 43 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Ds Th Rijckewaerdstraat 43 in Brielle is in oktober 2026 € 370.338 (bandbreedte € 351.821 – € 388.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds Th Rijckewaerdstraat 43 in Brielle?
Voor Ds Th Rijckewaerdstraat 43 adviseren wij een bod van € 394.704 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds Th Rijckewaerdstraat 43 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Ds Th Rijckewaerdstraat 43 in Brielle bedragen € 1.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.870 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds Th Rijckewaerdstraat 43 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds Th Rijckewaerdstraat 43 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 27.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds Th Rijckewaerdstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rugge is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Ds Th Rijckewaerdstraat 43 ligt rond € 382.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds Th Rijckewaerdstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Ds Th Rijckewaerdstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).