Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterschip 16

3232GG Brielle

Te koop
126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.674
+7,1%
[ € 379.873 – € 483.475 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.247[ € 421.933 – € 466.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterschip 16 in Brielle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 431.674 (€ 3.426 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.698Sinds juli +0,6%
+€ 28.66012 maanden +7,1%
+€ 14.42512 mnd vs. NL +3,6%
Waterschip 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.674 voor Waterschip 16 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterschip 16 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.247. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 431.674.

Verwachte verkoopprijs Waterschip 16
€ 444.247[ € 421.933 – € 466.347 ]
Verkoper houdt over€ 438.110−€ 6.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.282+€ 11.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.110

Wat is de vraagprijs?

Waterschip 16 in Brielle staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.325 per m².

Vraagprijs Waterschip 16
Onder gem. in buurt Kleine GooteBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.325[ € 3.159 – € 3.492 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Goote
€ 608.000[ € 419.000 – € 812.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterschip 16 adviseren wij in een bod van € 444.247, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.674+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.247+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.459+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterschip 16 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterschip 16 in Brielle bedragen € 2.221 per maand bij een woningwaarde van € 431.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.111
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterschip 16

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.674
Verwachte verkoopprijs€ 444.247
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKleine Goote→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Goote besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (28%)
C (52%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in Kleine Goote

Kleine Goote biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,6 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietkraag 66, 3232GA Brielle
Rietkraag 66
1980 · 126 m²
€ 567.428
Straatbeeld van Zeebies 11, 3232GD Brielle
Zeebies 11
1980 · 113 m²
€ 413.621
Straatbeeld van Rietkraag 46, 3232GA Brielle
Rietkraag 46
1980 · 110 m²
€ 842.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.674 zit Waterschip 16 in het middensegment van Kleine Goote — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Waterschip 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterschip 16 in Brielle.

Wat is Waterschip 16 in Brielle waard?
Waterschip 16 in Brielle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.674 (bandbreedte € 379.873 – € 483.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Goote.
Wat is de vraagprijs van Waterschip 16 in Brielle?
Waterschip 16 in Brielle staat in augustus 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterschip 16 in Brielle?
Voor Waterschip 16 adviseren wij een bod van € 444.247 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterschip 16 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Waterschip 16 in Brielle bedragen € 2.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.111 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterschip 16 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterschip 16 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 28.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterschip 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Goote is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Waterschip 16 ligt rond € 431.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterschip 16?
Huishoudens in de buurt van Waterschip 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).