Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterweg 10

3232LC Brielle

165 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.722Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 944.091
+7,8%
[ € 830.800 – € 1.057.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 919.843[ € 873.851 – € 965.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 967.567[ € 914.048 – € 1.010.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterweg 10 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 944.091 (€ 5.722 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.901Sinds september +0,6%
+€ 68.42512 maanden +7,8%
+€ 34.50112 mnd vs. NL +3,9%
Kloosterweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 944.091 voor Kloosterweg 10 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterweg 10 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 967.567. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 944.091.

Verwachte verkoopprijs Kloosterweg 10
€ 967.567[ € 914.048 – € 1.010.263 ]
Verkoper houdt over€ 955.674−€ 11.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 989.068+€ 21.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 967.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 955.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterweg 10 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 919.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.575 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterweg 10
Onder gem. in BrielleBoven gem.
€ 919.843[ € 873.851 – € 965.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.575[ € 5.296 – € 5.854 ]
Gem. vraagprijs in Brielle
€ 594.658[ € 329.000 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterweg 10 adviseren wij in een bod van € 967.567, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 919.843 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 944.091+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 967.567+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.015.945+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 919.843 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterweg 10 in Brielle bedragen € 4.774 per maand bij een woningwaarde van € 944.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.144.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.617
OZB€ 70
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.662.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte1.040 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 944.091
Verwachte verkoopprijs€ 967.567
Verwachte vraagprijs€ 919.843
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 167/mndElektriciteit(5.000 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Verspreide huizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,6 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf2,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 944.091 ligt Kloosterweg 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kloosterweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterweg 10 in Brielle.

Wat is Kloosterweg 10 in Brielle waard?
Kloosterweg 10 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 944.091 (bandbreedte € 830.800 – € 1.057.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterweg 10 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Kloosterweg 10 in Brielle is in oktober 2026 € 919.843 (bandbreedte € 873.851 – € 965.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterweg 10 in Brielle?
Voor Kloosterweg 10 adviseren wij een bod van € 967.567 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterweg 10 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterweg 10 in Brielle bedragen € 4.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 944.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.617 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterweg 10 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterweg 10 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 68.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 753.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterweg 10 ligt rond € 944.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterweg 10?
Huishoudens in de buurt van Kloosterweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).