Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dissel 29, 3232RC Brielle

Woningwaarde Dissel 29

3232RC Brielle

Te koop
116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.159
+7,8%
[ € 362.700 – € 461.618 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.552[ € 402.551 – € 444.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Dissel 29 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.159 (€ 3.553 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.576Sinds september +0,6%
+€ 29.87212 maanden +7,8%
+€ 15.06212 mnd vs. NL +3,9%
Dissel 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.159 voor Dissel 29 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dissel 29 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.552. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 412.159.

Verwachte verkoopprijs Dissel 29
€ 424.552[ € 402.551 – € 444.925 ]
Verkoper houdt over€ 418.632−€ 5.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.193+€ 10.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.632

Wat is de vraagprijs?

Dissel 29 in Brielle staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.440 per m².

Vraagprijs Dissel 29
Onder gem. in buurt Kleine GooteBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.440[ € 3.268 – € 3.612 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Goote
€ 420.500[ € 350.000 – € 531.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dissel 29 adviseren wij in een bod van € 424.552, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.159+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.552+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.780+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dissel 29 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dissel 29 in Brielle bedragen € 2.122 per maand bij een woningwaarde van € 412.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.016
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dissel 29

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.159
Verwachte verkoopprijs€ 424.552
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKleine Goote→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Goote besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (28%)
C (52%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in Kleine Goote

Kleine Goote biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,6 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietkraag 46, 3232GA Brielle
Rietkraag 46
1980 · 113 m²
€ 842.437
Straatbeeld van Zeebies 11, 3232GD Brielle
Zeebies 11
1980 · 113 m²
€ 413.621
Straatbeeld van Ruiter 10, 3232RH Brielle
Ruiter 10
1983 · 108 m²
€ 422.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.159 zit Dissel 29 in het middensegment van Kleine Goote — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dissel 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dissel 29 in Brielle.

Wat is Dissel 29 in Brielle waard?
Dissel 29 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.159 (bandbreedte € 362.700 – € 461.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Goote.
Wat is de vraagprijs van Dissel 29 in Brielle?
Dissel 29 in Brielle staat in oktober 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Dissel 29 in Brielle?
Voor Dissel 29 adviseren wij een bod van € 424.552 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dissel 29 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Dissel 29 in Brielle bedragen € 2.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.016 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dissel 29 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dissel 29 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 29.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dissel 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Goote is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Dissel 29 ligt rond € 412.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dissel 29?
Huishoudens in de buurt van Dissel 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).