Huiswaardemeter

Woningwaarde Tas 19

3232RJ Brielle

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.797
+7,8%
[ € 347.421 – € 442.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.328[ € 363.212 – € 401.444 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.672[ € 386.821 – € 427.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Tas 19 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.797 (€ 3.589 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.468Sinds september +0,6%
+€ 28.61412 maanden +7,8%
+€ 14.42812 mnd vs. NL +3,9%
Tas 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.797 voor Tas 19 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tas 19 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.672. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 394.797.

Verwachte verkoopprijs Tas 19
€ 407.672[ € 386.821 – € 427.538 ]
Verkoper houdt over€ 401.938−€ 5.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.975+€ 10.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tas 19 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.476 per m².

Verwachte vraagprijs Tas 19
Onder gem. in buurt Kleine GooteBoven gem.
€ 382.328[ € 363.212 – € 401.444 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.476[ € 3.302 – € 3.649 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Goote
€ 420.500[ € 350.000 – € 531.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tas 19 adviseren wij in een bod van € 407.672, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 382.328 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.797+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.672+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.056+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tas 19 zal in bij een vraagprijs van € 382.328 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tas 19 in Brielle bedragen € 2.034 per maand bij een woningwaarde van € 394.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.931
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tas 19

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.797
Verwachte verkoopprijs€ 407.672
Verwachte vraagprijs€ 382.328
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKleine Goote→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Goote besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (28%)
C (52%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in Kleine Goote

Kleine Goote biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,6 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruiter 10, 3232RH Brielle
Ruiter 10
1983 · 108 m²
€ 422.648
Straatbeeld van Rietkraag 46, 3232GA Brielle
Rietkraag 46
1980 · 113 m²
€ 842.437
Straatbeeld van Zeebies 11, 3232GD Brielle
Zeebies 11
1980 · 113 m²
€ 413.621
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tas 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.797 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kleine Goote willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tas 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tas 19 in Brielle.

Wat is Tas 19 in Brielle waard?
Tas 19 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.797 (bandbreedte € 347.421 – € 442.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Goote.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tas 19 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Tas 19 in Brielle is in oktober 2026 € 382.328 (bandbreedte € 363.212 – € 401.444). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Tas 19 in Brielle?
Voor Tas 19 adviseren wij een bod van € 407.672 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tas 19 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Tas 19 in Brielle bedragen € 2.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.931 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tas 19 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tas 19 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 28.614) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tas 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Goote is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Tas 19 ligt rond € 394.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tas 19?
Huishoudens in de buurt van Tas 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).