Huiswaardemeter

Woningwaarde Frank van Borselenstraat 11

3232VM Brielle

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.182
+7,8%
[ € 358.320 – € 456.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.159[ € 375.401 – € 414.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.571[ € 398.300 – € 440.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Frank van Borselenstraat 11 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.182 (€ 2.513 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.545Sinds september +0,6%
+€ 29.51112 maanden +7,8%
+€ 14.88012 mnd vs. NL +3,9%
Frank van Borselenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.182 voor Frank van Borselenstraat 11 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frank van Borselenstraat 11 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.571. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 407.182.

Verwachte verkoopprijs Frank van Borselenstraat 11
€ 419.571[ € 398.300 – € 440.227 ]
Verkoper houdt over€ 413.706−€ 5.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.112+€ 10.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frank van Borselenstraat 11 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.439 per m².

Verwachte vraagprijs Frank van Borselenstraat 11
Onder gem. in BrielleBoven gem.
€ 395.159[ € 375.401 – € 414.917 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.439[ € 2.317 – € 2.561 ]
Gem. vraagprijs in Brielle
€ 594.658[ € 329.000 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frank van Borselenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 419.571, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 395.159 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.182+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.571+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.550+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frank van Borselenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 395.159 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frank van Borselenstraat 11 in Brielle bedragen € 2.108 per maand bij een woningwaarde van € 407.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frank van Borselenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.182
Verwachte verkoopprijs€ 419.571
Verwachte vraagprijs€ 395.159
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtRugge→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rugge besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (25%)
B (6%)
C (49%)
D (12%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Rugge

Rugge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,8 km
Overstapstation28,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lenaert Vechelstraat 47, 3232BJ Brielle
Lenaert Vechelstraat 47
1967 · 103 m²
€ 358.188
Straatbeeld van van der Fuyckstraat 26, 3232AP Brielle
van der Fuyckstraat 26
1961 · 98 m²
€ 402.295
Straatbeeld van Alexander Verhuellstraat 141, 3232XE Brielle
Alexander Verhuellstraat 141
1963 · 84 m²
€ 337.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.182 zit Frank van Borselenstraat 11 in het middensegment van Rugge — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Frank van Borselenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frank van Borselenstraat 11 in Brielle.

Wat is Frank van Borselenstraat 11 in Brielle waard?
Frank van Borselenstraat 11 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.182 (bandbreedte € 358.320 – € 456.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rugge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frank van Borselenstraat 11 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Frank van Borselenstraat 11 in Brielle is in oktober 2026 € 395.159 (bandbreedte € 375.401 – € 414.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Frank van Borselenstraat 11 in Brielle?
Voor Frank van Borselenstraat 11 adviseren wij een bod van € 419.571 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frank van Borselenstraat 11 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Frank van Borselenstraat 11 in Brielle bedragen € 2.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frank van Borselenstraat 11 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frank van Borselenstraat 11 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 29.511) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frank van Borselenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rugge is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Frank van Borselenstraat 11 ligt rond € 407.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frank van Borselenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Frank van Borselenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).