Woningwaarde Frank van Borselenstraat 37

3232VM Brielle

162 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.224
+7,8%
[ € 401.477 – € 510.971 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 441.486[ € 419.412 – € 463.560 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 469.941[ € 445.416 – € 492.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Frank van Borselenstraat 37 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.224 (€ 2.816 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.851Sinds september +0,6%
+€ 33.06612 maanden +7,8%
+€ 16.67212 mnd vs. NL +3,9%
Frank van Borselenstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.224 voor Frank van Borselenstraat 37 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frank van Borselenstraat 37 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.941. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 456.224.

Verwachte verkoopprijs Frank van Borselenstraat 37
€ 469.941[ € 445.416 – € 492.301 ]
Verkoper houdt over€ 463.522−€ 6.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.490+€ 11.549 kosten koper

Verkoopprijs€ 469.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 463.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frank van Borselenstraat 37 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.725 per m².

Verwachte vraagprijs Frank van Borselenstraat 37
Onder gem. in BrielleBoven gem.
€ 441.486[ € 419.412 – € 463.560 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.725[ € 2.589 – € 2.861 ]

Gem. vraagprijs in Brielle
€ 594.658[ € 329.000 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frank van Borselenstraat 37 adviseren wij in een bod van € 469.941, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 441.486 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.224+3,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.941+6,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 493.438+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frank van Borselenstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 441.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frank van Borselenstraat 37 in Brielle bedragen € 2.352 per maand bij een woningwaarde van € 456.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.352/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.231
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frank van Borselenstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.224
Verwachte verkoopprijs€ 469.941
Verwachte vraagprijs€ 441.486
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rugge besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (25%)
B (6%)
C (49%)
D (12%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Rugge

Rugge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,8 km
Overstapstation28,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.224 ligt Frank van Borselenstraat 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rugge. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Frank van Borselenstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frank van Borselenstraat 37 in Brielle.

Wat is Frank van Borselenstraat 37 in Brielle waard?
Frank van Borselenstraat 37 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.224 (bandbreedte € 401.477 – € 510.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rugge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frank van Borselenstraat 37 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Frank van Borselenstraat 37 in Brielle is in oktober 2026 € 441.486 (bandbreedte € 419.412 – € 463.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Frank van Borselenstraat 37 in Brielle?
Voor Frank van Borselenstraat 37 adviseren wij een bod van € 469.941 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frank van Borselenstraat 37 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Frank van Borselenstraat 37 in Brielle bedragen € 2.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.231 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frank van Borselenstraat 37 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frank van Borselenstraat 37 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 33.066) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frank van Borselenstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rugge is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Frank van Borselenstraat 37 ligt rond € 456.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frank van Borselenstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Frank van Borselenstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).