Huiswaardemeter

Woningwaarde Keerngouw 14

1151BC Broek in Waterland

Te koop
84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 9.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 783.746
-12,9%
[ € 689.696 – € 877.796 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 753.204[ € 715.544 – € 790.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 814.252[ € 773.503 – € 854.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Keerngouw 14 in Broek in Waterland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 783.746 (€ 9.330 per m²). Dit is een daling van -12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -8.496Sinds mei -1,1%
€ -116.23512 maanden -12,9%
€ -154.40012 mnd vs. NL -17,2%
Keerngouw 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 783.746 voor Keerngouw 14 in Broek in Waterland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keerngouw 14 in Broek in Waterland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 814.252. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 783.746.

Verwachte verkoopprijs Keerngouw 14
€ 814.252[ € 773.503 – € 854.924 ]
Verkoper houdt over€ 804.045−€ 10.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 832.687+€ 18.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 814.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 804.045

Wat is de vraagprijs?

Keerngouw 14 in Broek in Waterland staat in te koop voor € 753.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.967 per m².

Vraagprijs Keerngouw 14
Onder gem. in buurt Broek in WaterlandBoven gem.
€ 753.204[ € 715.544 – € 790.864 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.967[ € 8.518 – € 9.415 ]
Gem. vraagprijs in buurt Broek in Waterland
€ 1.240.556[ € 375.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keerngouw 14 adviseren wij in een bod van € 814.252, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 753.204 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 783.746+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 814.252+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 854.965+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keerngouw 14 zal in bij een vraagprijs van € 753.204 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keerngouw 14 in Broek in Waterland bedragen € 3.908 per maand bij een woningwaarde van € 783.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 392.000€ 1.176.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.833
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.379.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keerngouw 14

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 783.746
Verwachte verkoopprijs€ 814.252
Vraagprijs€ 753.204
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtBroek in Waterland
PlaatsBroek in Waterland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broek in Waterland besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Broek in Waterland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Broek in Waterland op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 1,0 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galggouw 26, 1151EM Broek in Waterland
Galggouw 26
1971 · 150 m²
€ 830.971
Straatbeeld van Motorrijtuigstraat 32, 1151DJ Broek in Waterland
Motorrijtuigstraat 32
2017 · 159 m²
€ 945.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 783.746 zit Keerngouw 14 in het middensegment van Broek in Waterland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Keerngouw 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keerngouw 14 in Broek in Waterland.

Wat is Keerngouw 14 in Broek in Waterland waard?
Keerngouw 14 in Broek in Waterland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 783.746 (bandbreedte € 689.696 – € 877.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broek in Waterland.
Wat is de vraagprijs van Keerngouw 14 in Broek in Waterland?
Keerngouw 14 in Broek in Waterland staat in juni 2026 te koop voor € 753.204. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Keerngouw 14 in Broek in Waterland?
Voor Keerngouw 14 adviseren wij een bod van € 814.252 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keerngouw 14 in Broek in Waterland?
De geschatte bruto maandlasten van Keerngouw 14 in Broek in Waterland bedragen € 4.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 783.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.833 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 180 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keerngouw 14 in Broek in Waterland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keerngouw 14 in Broek in Waterland is de afgelopen 12 maanden met -12,9% (€ -116.235) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keerngouw 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broek in Waterland is € 695.000. De geschatte marktwaarde van Keerngouw 14 ligt rond € 783.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keerngouw 14?
Huishoudens in de buurt van Keerngouw 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broek in Waterland heeft 16% van de woningen zonnepanelen.