Woningwaarde Kerkstraat 24, Broekhuizenvorst (5871AR)

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 24 in Broekhuizenvorst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 537.107 (€ 2.276 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.170Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 33.55212 maanden +6,7%+6,7%

+€ 15.76612 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Kerkstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.107 voor Kerkstraat 24 in Broekhuizenvorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 24 in Broekhuizenvorst heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 547.638. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 537.107.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 24

€ 547.638[ € 518.700 – € 573.300 ]

Verkoper houdt over€ 540.364−€ 7.274 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 560.741+€ 13.103 kosten koper

Verkoopprijs€ 547.638

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.024

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 540.364

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 24 in Broekhuizenvorst staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.225 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 24

Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.

€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.225[ € 2.113 – € 2.336 ]

Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas

€ 535.397[ € 269.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 24 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 547.638, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.107+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 547.638+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 575.020+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 24 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 24 in Broekhuizenvorst bedragen € 2.783 per maand bij een woningwaarde van € 537.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 737.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.783/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.627

OZB€ 53

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.783

Totaal betaald over 30 jaar€ 945.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte236 m²

Perceeloppervlakte586 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.107

Verwachte verkoopprijs€ 547.638

Vraagprijs€ 525.000

Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtBroekhuizenvorst→

PlaatsBroekhuizenvorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhuizenvorst besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.140 kWh/jr)Elektriciteit(3.140 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.820 kWh/jr)Teruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (35%)

B (12%)

C (27%)

D (8%)

E (6%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Broekhuizenvorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Broekhuizenvorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,2 km.

30,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km

Overstapstation15,9 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 537.107 duidelijk in het hogere segment van Broekhuizenvorst. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 24 in Broekhuizenvorst.

Wat is Kerkstraat 24 in Broekhuizenvorst waard?

Kerkstraat 24 in Broekhuizenvorst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.107 (bandbreedte € 472.654 – € 601.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhuizenvorst.

Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 24 in Broekhuizenvorst?

Kerkstraat 24 in Broekhuizenvorst staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.276.

Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 24 in Broekhuizenvorst?

Voor Kerkstraat 24 adviseren wij een bod van € 547.638 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 24 in Broekhuizenvorst?

De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 24 in Broekhuizenvorst bedragen € 2.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.627 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 24 in Broekhuizenvorst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 24 in Broekhuizenvorst is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 33.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhuizenvorst is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 24 ligt rond € 537.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhuizenvorst heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Kerkstraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde