Woningwaarde Onderstraat 1

7226LB Bronkhorst

259 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1890Bouwjaar

€ 3.818Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 988.909

+9,0%

[ € 870.240 – € 1.107.578 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 971.817[ € 923.226 – € 1.020.408 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.006.301[ € 955.539 – € 1.056.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Onderstraat 1 in Bronkhorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 988.909 (€ 3.818 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.041Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 81.26512 maanden +9,0%+9,0%

+€ 46.10212 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Onderstraat 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 988.909 voor Onderstraat 1 in Bronkhorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onderstraat 1 in Bronkhorst heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.006.301. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 988.909.

Verwachte verkoopprijs Onderstraat 1

€ 1.006.301[ € 955.539 – € 1.056.122 ]

Verkoper houdt over€ 993.982−€ 12.319 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.028.577+€ 22.276 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.006.301

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.069

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 993.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onderstraat 1 in Bronkhorst heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 971.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.752 per m².

Verwachte vraagprijs Onderstraat 1

Onder gem. in SteenderenBoven gem.

€ 971.817[ € 923.226 – € 1.020.408 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.752[ € 3.565 – € 3.940 ]

Gem. vraagprijs in Steenderen

€ 826.417[ € 383.000 – € 1.655.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onderstraat 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.006.301, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 971.817 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 988.909+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.006.301+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.056.616+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onderstraat 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 971.817 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onderstraat 1 in Bronkhorst bedragen € 5.023 per maand bij een woningwaarde van € 988.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.189.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.023/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.836

OZB€ 76

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 62

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 5.023

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.740.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Onderstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1890

Woonoppervlakte259 m²

Perceeloppervlakte1.638 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 988.909

Verwachte verkoopprijs€ 1.006.301

Verwachte vraagprijs€ 971.817

Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtBronkhorst→

PlaatsBronkhorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bronkhorst besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand.

€ 169/mndAardgas (1.480 m³/jr)Aardgas(1.480 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.140 kWh/jr)Elektriciteit(3.140 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (180 kWh/jr)Teruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (5%)

B (5%)

C (14%)

D (33%)

E (10%)

F (19%)

G (14%)

Wonen in Bronkhorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bronkhorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,8 km.

10%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation10,6 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Onderstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 988.909 duidelijk in het hogere segment van Bronkhorst. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Onderstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onderstraat 1 in Bronkhorst.

Wat is Onderstraat 1 in Bronkhorst waard?

Onderstraat 1 in Bronkhorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 988.909 (bandbreedte € 870.240 – € 1.107.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bronkhorst.

Wat is de verwachte vraagprijs van Onderstraat 1 in Bronkhorst?

De verwachte vraagprijs van Onderstraat 1 in Bronkhorst is in oktober 2026 € 971.817 (bandbreedte € 923.226 – € 1.020.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.818.

Hoeveel moet ik overbieden op Onderstraat 1 in Bronkhorst?

Voor Onderstraat 1 adviseren wij een bod van € 1.006.301 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Onderstraat 1 in Bronkhorst?

De geschatte bruto maandlasten van Onderstraat 1 in Bronkhorst bedragen € 5.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 988.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.836 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Onderstraat 1 in Bronkhorst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Onderstraat 1 in Bronkhorst is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 81.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onderstraat 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bronkhorst is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Onderstraat 1 ligt rond € 988.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Onderstraat 1?

Huishoudens in de buurt van Onderstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).