Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkhofweg 15, 7221AE Steenderen

Woningwaarde Kerkhofweg 15

7221AE Steenderen

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.005
+8,2%
[ € 384.564 – € 489.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.079[ € 424.745 – € 469.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkhofweg 15 in Steenderen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 437.005 (€ 2.993 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.112Sinds juli +0,7%
+€ 33.27812 maanden +8,2%
+€ 19.01812 mnd vs. NL +4,7%
Kerkhofweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.005 voor Kerkhofweg 15 in Steenderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkhofweg 15 in Steenderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.079. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 437.005.

Verwachte verkoopprijs Kerkhofweg 15
€ 448.079[ € 424.745 – € 469.455 ]
Verkoper houdt over€ 441.900−€ 6.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.191+€ 11.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkhofweg 15 in Steenderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.911 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkhofweg 15
Onder gem. in SteenderenBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.911[ € 2.765 – € 3.057 ]
Gem. vraagprijs in Steenderen
€ 720.000[ € 335.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkhofweg 15 adviseren wij in een bod van € 448.079, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.005+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.079+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.483+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkhofweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkhofweg 15 in Steenderen bedragen € 2.255 per maand bij een woningwaarde van € 437.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.137
OZB€ 34
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkhofweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte146 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.005
Verwachte verkoopprijs€ 448.079
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtSteenderen→
PlaatsSteenderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenderen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Steenderen

Steenderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenstraat 8, 7226LM Bronkhorst
Bovenstraat 8
1890 · 190 m²
€ 732.963
Straatbeeld van Rhabergseweg 26, 7224NB Rha
Rhabergseweg 26
1910 · 224 m²
€ 1.070.688
Straatbeeld van Kruisbrinkseweg 3, 7227DA Toldijk
Kruisbrinkseweg 3
1920 · 140 m²
€ 599.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkhofweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.005 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenderen willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkhofweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkhofweg 15 in Steenderen.

Wat is Kerkhofweg 15 in Steenderen waard?
Kerkhofweg 15 in Steenderen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.005 (bandbreedte € 384.564 – € 489.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkhofweg 15 in Steenderen?
De verwachte vraagprijs van Kerkhofweg 15 in Steenderen is in augustus 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkhofweg 15 in Steenderen?
Voor Kerkhofweg 15 adviseren wij een bod van € 448.079 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkhofweg 15 in Steenderen?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkhofweg 15 in Steenderen bedragen € 2.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.137 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkhofweg 15 in Steenderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkhofweg 15 in Steenderen is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 33.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkhofweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenderen is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Kerkhofweg 15 ligt rond € 437.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkhofweg 15?
Huishoudens in de buurt van Kerkhofweg 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenderen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.