Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterstraat 3

7226LH Bronkhorst

Te koop
106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.123
+9,0%
[ € 511.388 – € 650.858 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.297[ € 563.588 – € 622.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterstraat 3 in Bronkhorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.123 (€ 5.482 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.138Sinds september +0,7%
+€ 47.75512 maanden +9,0%
+€ 27.09212 mnd vs. NL +5,1%
Boterstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.123 voor Boterstraat 3 in Bronkhorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterstraat 3 in Bronkhorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.297. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 581.123.

Verwachte verkoopprijs Boterstraat 3
€ 595.297[ € 563.588 – € 622.913 ]
Verkoper houdt over€ 587.499−€ 7.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.353+€ 14.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.499

Wat is de vraagprijs?

Boterstraat 3 in Bronkhorst staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.330 per m².

Vraagprijs Boterstraat 3
Onder gem. in SteenderenBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.330[ € 5.064 – € 5.597 ]
Gem. vraagprijs in Steenderen
€ 826.417[ € 383.000 – € 1.655.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterstraat 3 adviseren wij in een bod van € 595.297, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.123+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.297+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.062+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterstraat 3 in Bronkhorst bedragen € 2.961 per maand bij een woningwaarde van € 581.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.842
OZB€ 45
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.123
Verwachte verkoopprijs€ 595.297
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtBronkhorst→
PlaatsBronkhorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bronkhorst besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (5%)
B (5%)
C (14%)
D (33%)
E (10%)
F (19%)
G (14%)

Wonen in Bronkhorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bronkhorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,8 km.

10%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenstraat 8, 7226LM Bronkhorst
Bovenstraat 8
1890 · 190 m²
€ 732.963
Straatbeeld van Kerkhofweg 15, 7221AE Steenderen
Kerkhofweg 15
1900 · 146 m²
€ 437.005
Straatbeeld van Kruisbrinkseweg 3, 7227DA Toldijk
Kruisbrinkseweg 3
1920 · 140 m²
€ 599.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boterstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 581.123 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bronkhorst willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Boterstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterstraat 3 in Bronkhorst.

Wat is Boterstraat 3 in Bronkhorst waard?
Boterstraat 3 in Bronkhorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.123 (bandbreedte € 511.388 – € 650.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bronkhorst.
Wat is de vraagprijs van Boterstraat 3 in Bronkhorst?
Boterstraat 3 in Bronkhorst staat in oktober 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterstraat 3 in Bronkhorst?
Voor Boterstraat 3 adviseren wij een bod van € 595.297 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterstraat 3 in Bronkhorst?
De geschatte bruto maandlasten van Boterstraat 3 in Bronkhorst bedragen € 2.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.842 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterstraat 3 in Bronkhorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterstraat 3 in Bronkhorst is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 47.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bronkhorst is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Boterstraat 3 ligt rond € 581.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Boterstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).