Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktplein 17B

6971AB Brummen

Te koop
153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.591
+23,6%
[ € 566.360 – € 720.822 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.594[ € 618.094 – € 683.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktplein 17B in Brummen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 643.591 (€ 4.206 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.600Sinds juli +1,8%
+€ 122.69312 maanden +23,6%
+€ 104.29512 mnd vs. NL +20,0%
Marktplein 17B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.591 voor Marktplein 17B in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktplein 17B in Brummen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.594. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 643.591.

Verwachte verkoopprijs Marktplein 17B
€ 659.594[ € 618.094 – € 683.156 ]
Verkoper houdt over€ 651.088−€ 8.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.936+€ 15.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.088

Wat is de vraagprijs?

Marktplein 17B in Brummen staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.085 per m².

Vraagprijs Marktplein 17B
Onder gem. in buurt Brummen CentrumBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.085[ € 3.881 – € 4.289 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brummen Centrum
€ 1.208.625[ € 449.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktplein 17B adviseren wij in een bod van € 659.594, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.591+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.594+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.574+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktplein 17B zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktplein 17B in Brummen bedragen € 3.303 per maand bij een woningwaarde van € 643.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.147
OZB€ 69
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktplein 17B

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.591
Verwachte verkoopprijs€ 659.594
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtBrummen Centrum→
PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummen Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (57%)
B (7%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Brummen Centrum

Brummen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambachtstraat 6A, 6971BR Brummen
Ambachtstraat 6A
1998 · 94 m²
€ 425.805
Straatbeeld van Prinses Catharina-Amaliastraat 17, 6971GN Brummen
Prinses Catharina-Amaliastraat 17
2008 · 89 m²
€ 381.988
Straatbeeld van Hooimate 29, 6971PB Brummen
Hooimate 29
2017 · 126 m²
€ 517.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marktplein 17B valt met een geschatte woningwaarde van € 643.591 duidelijk in het hogere segment van Brummen Centrum. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marktplein 17B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktplein 17B in Brummen.

Wat is Marktplein 17B in Brummen waard?
Marktplein 17B in Brummen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.591 (bandbreedte € 566.360 – € 720.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brummen Centrum.
Wat is de vraagprijs van Marktplein 17B in Brummen?
Marktplein 17B in Brummen staat in augustus 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktplein 17B in Brummen?
Voor Marktplein 17B adviseren wij een bod van € 659.594 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktplein 17B in Brummen?
De geschatte bruto maandlasten van Marktplein 17B in Brummen bedragen € 3.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.147 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktplein 17B in Brummen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktplein 17B in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 122.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktplein 17B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummen Centrum is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Marktplein 17B ligt rond € 643.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktplein 17B?
Huishoudens in de buurt van Marktplein 17B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummen Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.