Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinses Catharina-Amaliastraat 17, 6971GN Brummen

Woningwaarde Prinses Catharina-Amaliastraat 17

6971GN Brummen

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.806
+23,3%
[ € 332.469 – € 423.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.650[ € 349.268 – € 386.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.243[ € 368.478 – € 407.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Catharina-Amaliastraat 17 in Brummen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 377.806 (€ 4.245 per m²). Dit is een stijging van +23,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.810Sinds mei +1,8%
+€ 71.28112 maanden +23,3%
+€ 58.28212 mnd vs. NL +19,0%
Prinses Catharina-Amaliastraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.806 voor Prinses Catharina-Amaliastraat 17 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Catharina-Amaliastraat 17 in Brummen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.243. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 377.806.

Verwachte verkoopprijs Prinses Catharina-Amaliastraat 17
€ 388.243[ € 368.478 – € 407.265 ]
Verkoper houdt over€ 382.722−€ 5.521 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.158+€ 9.915 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.271
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Catharina-Amaliastraat 17 in Brummen heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.131 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Catharina-Amaliastraat 17
Onder gem. in BrummenBoven gem.
€ 367.650[ € 349.268 – € 386.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.131[ € 3.924 – € 4.337 ]
Gem. vraagprijs in Brummen
€ 1.178.375[ € 295.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Catharina-Amaliastraat 17 adviseren wij in een bod van € 388.243, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 367.650 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.806+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.243+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.655+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Catharina-Amaliastraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 367.650 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Catharina-Amaliastraat 17 in Brummen bedragen € 1.928 per maand bij een woningwaarde van € 377.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 189.000€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.848
OZB€ 27
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Catharina-Amaliastraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.806
Verwachte verkoopprijs€ 388.243
Verwachte vraagprijs€ 367.650
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtRhienderen Kern→
PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rhienderen Kern besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (18%)
D (8%)
E (1%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Rhienderen Kern

Rhienderen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambachtstraat 6A, 6971BR Brummen
Ambachtstraat 6A
1998 · 94 m²
€ 421.143
Straatbeeld van Hooimate 29, 6971PB Brummen
Hooimate 29
2017 · 126 m²
€ 511.441
Straatbeeld van De Kamp 4, 6971MC Brummen
De Kamp 4
1993 · 90 m²
€ 306.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.806 is Prinses Catharina-Amaliastraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Rhienderen Kern. De waardestijging van +23,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Catharina-Amaliastraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Catharina-Amaliastraat 17 in Brummen.

Wat is Prinses Catharina-Amaliastraat 17 in Brummen waard?
Prinses Catharina-Amaliastraat 17 in Brummen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.806 (bandbreedte € 332.469 – € 423.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rhienderen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Catharina-Amaliastraat 17 in Brummen?
De verwachte vraagprijs van Prinses Catharina-Amaliastraat 17 in Brummen is in juni 2026 € 367.650 (bandbreedte € 349.268 – € 386.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Catharina-Amaliastraat 17 in Brummen?
Voor Prinses Catharina-Amaliastraat 17 adviseren wij een bod van € 388.243 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Catharina-Amaliastraat 17 in Brummen?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Catharina-Amaliastraat 17 in Brummen bedragen € 2.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.848 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Catharina-Amaliastraat 17 in Brummen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Catharina-Amaliastraat 17 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +23,3% (+€ 71.281) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Catharina-Amaliastraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rhienderen Kern is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Catharina-Amaliastraat 17 ligt rond € 377.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Catharina-Amaliastraat 17?
Huishoudens in de buurt van Prinses Catharina-Amaliastraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rhienderen Kern heeft 27% van de woningen zonnepanelen.